我們現(xiàn)在在購買房屋的時候選擇辦理貸款的人越來越多，但是貸款是有期限的，公積金貸款也是有一定的時間限制的，所以下面我們一起來看一下廈門別墅公積金貸款能貸多久，廈門別墅公積金貸款利率是多少，相信看過以后你會了解。

　　廈門別墅公積金貸款能貸多久？

　　1、廈門的別墅不能用公積金貸款，實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及享受生活。

　　2、根據(jù)住房公積金管理中心新頒布實(shí)施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅及投機(jī)性住房等情形不能申請住房公積金貸款、意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款。

　　廈門別墅公積金貸款利率是多少？

　　1、住房公積金是?？顚Ｓ茫?yàn)閯e墅面積一般是大于144平米的，建筑面積超過144平米的屬于非普通住宅的，所以是不能使用公積金貸款的，只有購買普通住宅的時候才可以使用公積金貸款的。

　　2、如果是普通住宅可以用公積金貸款，現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年3月1日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4％，月利率為4％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.％，全國都一樣。

　　3、符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價的20％（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30％）；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。

　　以上的內(nèi)容就是廈門別墅公積金貸款能貸多久，廈門別墅公積金貸款利率是多少，雖然說比如說我不能辦理公積金貸款，但是可以選擇其他的貸款種類，另外大家需要根據(jù)自己的實(shí)際收入來選擇貸款，避免影響到以后還貸款。