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廈門市2022年第三批保障性租賃房輪候分配申請流程
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符合本批次申請條件的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等原件供核驗，提交申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）稅務(wù)部門出具的《個人所得稅明細申報記錄》或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明材料供核查。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》。按規(guī)定可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配對象及經(jīng)民政部門認(rèn)定的低收入家庭，應(yīng)當(dāng)在意向登記時予以明確提出，未提交上述人員類型證明材料的，視為放棄其可以直接納入受理范圍的權(quán)利；最低生活保障家庭或分散供養(yǎng)的特困人員應(yīng)提交有效的《福建省城市居民最低生活保障證》、《城鄉(xiāng)最低生活保障確認(rèn)告知書》或《特困人員救助供養(yǎng)證》供核驗；申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的，應(yīng)當(dāng)提供有效的《廈門低收入家庭認(rèn)定書》。
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意向登記結(jié)束后，由市住房保障行政管理部門組織公開搖號，確定已取得《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》申請家庭的順序號及批次受理范圍，公證部門對搖號過程及結(jié)果予以公證。搖號結(jié)果通過市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會公布。
1.本批次意向登記家庭納入受理范圍的包括：
?。?）排序在1-2200號的申請家庭；
?。?）排序在2200號以后的屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形以及申請之日前3年均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的申請家庭。
2.未納入受理范圍申請家庭的《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》及搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號失效。
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1.申請人填寫《廈門市保障性租賃房申請表》，在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請材料。未在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)提交申請材料的，視為自動放棄其可以享有本批次保障性租賃房申請資格，其申請家庭順序號失效。
2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。
申請材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)一次性告知申請家庭需要補正的全部材料，申請家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個工作日內(nèi)補正全部材料，補正材料的時間不記入受理期間計算。申請材料不符合規(guī)定或者申請家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請材料退回申請家庭。
3.申請材料包括但不限于：
?。?）按規(guī)定填寫的《廈門市保障性租賃房申請表》；
（2）申請家庭成員的身份證明、收入證明、住房證明等材料，具體按《廈門市2022年第三批保障性租賃房申請材料提交指南》（附件1）提供；
（3）申請家庭對其申報的相關(guān)信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進行調(diào)查核實的聲明，可在《廈門市保障性租賃房申請表》指定頁面直接簽署。
4.按規(guī)定可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配對象的申請家庭，應(yīng)當(dāng)在申請時提供相關(guān)材料證明其可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配對象，在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定前未提交上述證明材料的，視為自動放棄其可以享有的優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配權(quán)利。
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1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進行入戶調(diào)查核實，并將調(diào)查核實情況在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于7日。
街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)調(diào)查核實情況和公示情況，在每批次申請截止之日起20個工作日內(nèi)對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況是否符合規(guī)定進行審查，并將申請材料及初審意見報送區(qū)住房保障行政管理部門。
申請家庭實際居住地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）有義務(wù)配合戶籍地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進行協(xié)助調(diào)查工作；
2.區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內(nèi)向公安、民政、稅務(wù)、社保、市場監(jiān)管等部門發(fā)出申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政、稅務(wù)、社保、市場監(jiān)管等部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起10個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。
區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起30個工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）等情況進行復(fù)審，對申請家庭租金補助比例進行核定，并將申請材料及復(fù)審意見報市住房保障行政管理部門；
3.市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復(fù)審意見之日起3個工作日內(nèi)向市自然資源和規(guī)劃部門發(fā)出申請家庭住房情況的協(xié)助調(diào)查函，市自然資源和規(guī)劃部門在收到市住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起10個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。
市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復(fù)審意見之日起30個工作日內(nèi)作出審核結(jié)果。市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的報紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認(rèn)保障性租賃房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請人。
4.申請家庭自行申報的優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形，以最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。經(jīng)審核不屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形的，按以下原則處理：
?。?）排序在1-2200號申請家庭的，不予確認(rèn)優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配資格，但仍可按普通申請家庭進行審核公示；
?。?）排序在2200號以后的申請家庭，經(jīng)審核不符合優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配、申請之日前3年均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭情形的，不予進入選房分配階段，其申請家庭順序號失效。
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1.市住房保障中心根據(jù)本批次的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng)情況，制定選房方案，并以《選房手冊》形式公布執(zhí)行。選房手冊應(yīng)當(dāng)包括本批次選房的申請名單、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時間及地點安排等。
2.申請家庭應(yīng)當(dāng)按照本批次《選房手冊》的規(guī)定參加選房。
3.申請家庭有下列情形之一的，視為自動放棄本批次的申請資格，其本批次申請家庭順序號失效：
?。?）未按《選房手冊》規(guī)定參加選房的；
?。?）未按《選房手冊》規(guī)定簽訂《選房確認(rèn)書》的；
?。?）簽訂了《選房確認(rèn)書》，但未在規(guī)定時間內(nèi)與市住房保障中心簽訂合同的。
4.選房及交房手續(xù)辦理
?。?）市住房保障中心向取得輪候資格的申請家庭發(fā)放《選房通知書》，組織申請家庭按《選房手冊》中的選房順序依次辦理選房手續(xù)。
?。?）待所選房源具備交房入住條件時，申請家庭應(yīng)當(dāng)與市住房保障中心簽訂保障性租賃房租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)將按合同簽訂時執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。符合租金補助政策的申請家庭應(yīng)當(dāng)與戶籍所在地的區(qū)住房保障行政管理部門簽訂租金補助合同，租金補助合同期限不得超過租賃合同期限。
（3）申請家庭按市住房保障中心發(fā)出的《交房入住通知書》載明的時間辦理交房入住手續(xù)。
廈門市保障性租賃房輪候分配流程圖
廈門市2022年第三批保障性租賃房輪候分配
房源安排
（一）島外房源約2200套，全部安排在海滄區(qū)的新陽居住區(qū)（包括一期和二期）。每種房型的數(shù)量和地點將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數(shù)量及屆時的實際房源數(shù)量調(diào)整后確定，以《選房手冊》為準(zhǔn)。
?。ǘ┟娣e標(biāo)準(zhǔn)。
1.一房型建筑面積約45平方米；
2.二房型建筑面積約60平方米；
3.三房型建筑面積約70平方米。
新陽居住區(qū)項目區(qū)位指南
新陽居住區(qū)區(qū)位圖
新陽居住區(qū)一期：新陽一期位于孚安路與孚中央西路交叉口處，海投尚書房對面。
公共交通出行：地鐵乘坐【2號線】至【新陽大道站】下車，3號出口，在公交車站【新陽大道站】乘坐【808路】公交車至終點站【孚中央公交場站】下車，步行約200米至新陽居住區(qū)一期西門。
駕車出行：導(dǎo)航搜索【新陽居住區(qū)1期】。
咨詢電話：18350298629
新陽居住區(qū)二期：新陽二期位于孚中央東路與后祥路交叉口處，緊鄰海滄延奎實驗小學(xué)孚中央分校。
公共交通出行：方案一：地鐵乘坐【2號線】至【新陽大道站】下車，3號出口，在公交車站【新陽大道站】乘坐【808路】公交車至終點站【孚中央公交場站】下車，步行約150米至新陽居住區(qū)二期。
方案二：地鐵乘坐【2號線】至【新陽大道站】下車，1號出口，在公交車站【新陽大道站】乘坐【810路】公交車至【新陽保障房站】下車。
駕車出行：導(dǎo)航搜索【新陽保障房二期】
咨詢電話：0592-6052977
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