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2021年廈門第三批保障性商品房（社會批次）配售情況
社會批次保障性商品房，面向全市符合條件的申請家庭提供4000套地鐵社區(qū)保障性商品房，包括期房和現(xiàn)房，分別位于馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期、祥平保障房地鐵社區(qū)一期、林前綜合體、新店保障房地鐵社區(qū)一期和新店保障房地鐵社區(qū)二期。具體房源以屆時《選房手冊》所附為準。
值得關(guān)注的是，今年推出2個創(chuàng)新做法：
1.遞補申請家庭輪候配售機制。按房源數(shù)1∶1.2的比例將批次受理范圍擴大到4800號。其中，順序號1～4000號直接進入受理范圍；4001～4800號作為遞補進入受理范圍，兩者同時受理、審核。
2.保障性商品房首次開通線上意向登記。申請家庭可通過“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號進行意向登記，近期也將通過微信公眾號發(fā)布相應的辦事指南
2021年廈門第三批保障性商品房（社會批次）申請流程
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符合本批次申請條件的申請家庭應在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房申請意向登記單》。
特別注意：廈門保障性商品房首次開通線上意向登記。如有更新線上登記指南小編會及時更新~
?。ǘu號
意向登記結(jié)束后，由市住房保障中心組織公開搖號，確定本批次申請家庭順序號及批次受理范圍，公證部門對搖號過程及結(jié)果予以公證。搖號結(jié)果通過《廈門日報》、廈門市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會公布。
1.本批次意向登記家庭納入受理范圍的包括：
?。?）搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號，排序在1～4000號的申請家庭確認進入受理范圍；
?。?）搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號，排序在4001～4800號的申請家庭進入遞補受理范圍。
2.未納入受理范圍申請家庭的《廈門市保障性商品房申請意向登記單》及搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號失效。
溫馨提示：遞補申請家庭輪候配售機制。按房源數(shù)1∶1.2的比例將批次受理范圍擴大到4800號。其中，順序號1～4000號直接進入受理范圍；4001～4800號作為遞補進入受理范圍，兩者同時受理、審核。
（三）申請受理
1.申請人填寫《廈門市保障性商品房申請表》，在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請材料；未在規(guī)定的申請受理時間內(nèi)提交申請材料的，視為放棄本批次保障性商品房申請資格，其申請家庭順序號失效。
2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應當在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。
申請材料不齊全的，應當在收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)一次性告知申請家庭需要補正的全部材料，申請家庭應當在收到上述告知書之日起5個工作日內(nèi)補正全部材料。申請材料不符合規(guī)定或者申請家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應當作出不予受理的決定，并將申請材料退回申請家庭。
3.申請材料包括但不限于：
?。?）按規(guī)定填寫的《廈門市保障性商品房申請表》；
?。?）申請家庭成員的身份證、戶口簿（戶籍證明）原件和復印件；
（3）申請家庭成員已婚的，應當提供結(jié)婚證；離婚的，應當提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書；配偶死亡的，應當提供死亡證明；
?。?）除申請人及其配偶的父母、子女外，其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，應當提供撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系證明；
?。?）申請家庭成員因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市的，應當提供派出所出具的相關(guān)證明；
（6）現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市退役軍人事務局（市雙擁辦）確認的符合轉(zhuǎn)業(yè)進廈安置條件的證明；
（7）共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料；
?。?）農(nóng)村居民提供《關(guān)于農(nóng)村居民申請保障性住房的承諾書》及《宅基地調(diào)查表》；
?。?）申請家庭對其申報的相關(guān)信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、住房等情況進行調(diào)查核實的聲明。
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1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對申請家庭的人口、戶籍、住房等情況進行入戶調(diào)查核實，并將調(diào)查核實情況在社區(qū)內(nèi)公示7日。
街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)調(diào)查核實情況和公示情況，在本批次申請截止之日起12個工作日內(nèi)對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、住房等情況是否符合規(guī)定進行審查，并將申請材料及初審意見報送區(qū)住房保障行政管理部門。
2.區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內(nèi)向公安、民政等部門發(fā)出申請家庭的人口、戶籍等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政等部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起4個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。
區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起17個工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對申請家庭的人口、戶籍等情況進行復審，并將申請材料及復審意見報市住房保障中心。
3.市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起3個工作日內(nèi)向市資源規(guī)劃部門、中級法院發(fā)出申請家庭的住房、信用情況的協(xié)助調(diào)查函；市資源規(guī)劃部門、中級法院在收到市住房保障中心的協(xié)助調(diào)查函之日起4個工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。
市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起17個工作日內(nèi)作出審核結(jié)果，報市住房保障行政管理部門。
市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的報紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認保障性商品房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復核，市住房保障行政管理部門應當在15個工作日內(nèi)將復核結(jié)果書面通知申請人。
?。ㄎ澹┻x房及配售
1.市住房保障中心根據(jù)本批次已確認輪候資格的申請家庭名單、房源供應及意向房源選擇情況，制定選房方案，報市住房保障行政管理部門批準后以《選房購房手冊》形式公布執(zhí)行。選房購房手冊包括本批次選房的申請家庭名單、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時間及地點安排等。
2.申請家庭應按照本批次《選房購房手冊》的規(guī)定參加選房，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理購房手續(xù)。
3.申請家庭有下列情形之一的，視為自動放棄本批次的購房資格，其本批次申請家庭順序號失效：
?。?）未按《選房購房手冊》規(guī)定參加選房的；
?。?）選房后未當場在《房號單》《廈門市保障性商品房買受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認書》上簽字確認的；
（3）已簽字確認并領(lǐng)取《房號單》《配售通知書》，但未在《配售通知書》規(guī)定時間內(nèi)完成合同簽訂、繳交購房款等相關(guān)配售手續(xù)的。
4.選房及相關(guān)手續(xù)辦理
?。?）市住房保障中心會同廈門安居集團有限公司向取得輪候資格的申請家庭發(fā)放《選房通知書》，組織申請家庭按申請家庭順序號在剩余房源中依次辦理選房手續(xù)并出具《房號單》《廈門市保障性商品房買受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認書》及《配售通知書》。
?。?）市住房保障中心指導廈門安居集團有限公司根據(jù)《房號單》《配售通知書》與申請家庭辦理合同簽訂、合同備案等相關(guān)配售手續(xù)。保障性商品房的產(chǎn)權(quán)歸申請人和共同申請人共有。未成年子女作為共同申請人的，可以不作為共有產(chǎn)權(quán)人。
（3）申請家庭按廈門安居集團有限公司發(fā)出的《交房入住通知書》載明的時間辦理交房入住手續(xù)。
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