微信公眾號(hào)：廈門(mén)便民網(wǎng)
提升住房保障水平
是建設(shè)“兩高兩化”城市的一項(xiàng)
民生工程、民心工程
今天
市住房局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)
介紹即將推出的兩批次8000套
保障性商品房的配售安排
這次推出的兩個(gè)批次
8000套保障性商品房
都是面向本市無(wú)住房家庭
以出售方式提供的保障性住房
其中
??？ 4000套專(zhuān)門(mén)面向“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配;
？ 另外4000套面向符合條件的本市戶(hù)籍無(wú)住房家庭配售。
兩個(gè)批次保障性商品房銷(xiāo)售均價(jià)
全部按照各項(xiàng)目房源
市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%確定
陳立新 攝
一、“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配保障性商品房（2021年批次）配售情況
“三高”企業(yè)是高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大引擎，是建立現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的生力軍。為促進(jìn)“三高”企業(yè)發(fā)展，在去年首次推出4000套房源的基礎(chǔ)上，今年再次面向“三高”企業(yè)員工推出4000套保障性商品房，分別位于馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期、祥平保障房地鐵社區(qū)一期、新店保障房地鐵社區(qū)一期和新店保障房地鐵社區(qū)二期。房源均為地鐵社區(qū)，同步配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市等相關(guān)設(shè)施，生活便利。
市住房局于今年7月啟動(dòng)2021年度“三高”企業(yè)骨干員工保障性商品房需求申報(bào)工作。在申報(bào)期內(nèi)，共有793家“三高”企業(yè)申報(bào)意向需求。經(jīng)公安、稅務(wù)等部門(mén)初步篩查，根據(jù)有效需求和可配售房源情況，我局會(huì)同各行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行了細(xì)致研究和匹配分析，確定切塊原則，提出各行業(yè)具體切塊指標(biāo)。
今天，新聞發(fā)布會(huì)后，市住房局官方網(wǎng)站將公布“三高”企業(yè)房源切塊指標(biāo)和房源信息。
下一步工作安排
1.公開(kāi)搖號(hào)。10月20日上午，組織8家行業(yè)主管部門(mén)代表、公證人員進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，以隨機(jī)方式分別搖出企業(yè)和房源匹配順序號(hào)。
2.企業(yè)申報(bào)。企業(yè)拿到房源，應(yīng)及時(shí)明確內(nèi)部分配方案，組織員工申請(qǐng)，于10月25日至11月30日進(jìn)行初審和申報(bào)。
3.房源調(diào)換。值得一提的是，根據(jù)企業(yè)需求，今年特別設(shè)置企業(yè)間剩余房源調(diào)換環(huán)節(jié)，企業(yè)在滿(mǎn)足本企業(yè)符合條件的骨干員工選房需求后，如有剩余房源，可通過(guò)申請(qǐng)企業(yè)之間相互調(diào)換，調(diào)換截至11月24日。
企業(yè)申報(bào)完成后，市住房保障中心組織資格復(fù)核工作，并適時(shí)公示審核結(jié)果，根據(jù)公示情況分批辦理購(gòu)房手續(xù)。
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廈門(mén)市“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配
保障性商品房（2021年批次）配售方案
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廈門(mén)市“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配
保障性商品房（2021年第一批）
企業(yè)切塊指標(biāo)表
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廈門(mén)市“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配
保障性商品房（2021年第一批）
房源清單（4000套）
二、2021年第三批保障性商品房（社會(huì)批次）配售情況
社會(huì)批次保障性商品房，面向全市符合條件的申請(qǐng)家庭提供4000套地鐵社區(qū)保障性商品房，包括期房和現(xiàn)房，分別位于馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期、祥平保障房地鐵社區(qū)一期、林前綜合體、新店保障房地鐵社區(qū)一期和新店保障房地鐵社區(qū)二期。具體房源以屆時(shí)《選房手冊(cè)》所附為準(zhǔn)。
值得關(guān)注的是，今年推出2個(gè)創(chuàng)新做法：
1.遞補(bǔ)申請(qǐng)家庭輪候配售機(jī)制。按房源數(shù)1∶1.2的比例將批次受理范圍擴(kuò)大到4800號(hào)。其中，順序號(hào)1～4000號(hào)直接進(jìn)入受理范圍;4001～4800號(hào)作為遞補(bǔ)進(jìn)入受理范圍，兩者同時(shí)受理、審核。
2.保障性商品房首次開(kāi)通線上意向登記。申請(qǐng)家庭可通過(guò)“廈門(mén)市住房保障和房屋管理局”微信公眾號(hào)進(jìn)行意向登記，近期我們也將通過(guò)微信公眾號(hào)發(fā)布相應(yīng)的辦事指南。
配售對(duì)象
本批次申請(qǐng)對(duì)象為符合申請(qǐng)條件的本市無(wú)住房家庭。本市無(wú)住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房。本市無(wú)住房包括：
?。?）未購(gòu)買(mǎi)未擁有本市商品房;
?。?）未承租或購(gòu)買(mǎi)本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購(gòu)買(mǎi)房改房、保障性住房等;
?。?）農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批本市宅基地。
申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房且符合以下基本條件之一：
1.家庭申請(qǐng)：在申請(qǐng)之日前，申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶(hù)籍，且至少有1人取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年;
2.單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng)：在申請(qǐng)之日前年滿(mǎn)35周歲，且取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年;
上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶(hù)籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門(mén)市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。
申請(qǐng)分配程序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)
1. 意向登記時(shí)間：10月21日至11月12日（工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30）。
2. 公開(kāi)搖號(hào)時(shí)間：11月18日。
3. 申請(qǐng)受理時(shí)間：11月22日至12月31日（工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30）。
具體分配流程及需要提供的材料可關(guān)注市住房局官網(wǎng)發(fā)布的今年第三批面向社會(huì)批次保障性商品房配售方案。
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廈門(mén)市2021年第三批保障性商品房
（社會(huì)批次）配售方案
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市委市政府高度重視住房保障工作，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，不斷完善住房保障體系，擴(kuò)大住房保障覆蓋面，努力滿(mǎn)足人民群眾對(duì)“住有所居”“安居樂(lè)業(yè)”美好生活的向往。
目前，全市已累計(jì)分配各類(lèi)保障性住房約9.53萬(wàn)套，保障人數(shù)超過(guò)21萬(wàn)人，改善住房困難群眾居住條件，體現(xiàn)城市溫度，提升群眾獲得感、幸福感。今年計(jì)劃面向本市戶(hù)籍無(wú)住房家庭、各類(lèi)人才、在廈穩(wěn)定就業(yè)無(wú)住房職工安排房源約1.5萬(wàn)套（間），已面向本市戶(hù)籍中低收入住房困難家庭安排房源4500套，面向在廈穩(wěn)定就業(yè)無(wú)住房職工安排房源2000多套（間），面向高層次人才、骨干人才安排450套，以及接下去安排的兩批次保障性商品房8000套。
兩批次具體方案請(qǐng)登錄
市住房局官網(wǎng)查看
更多問(wèn)題可撥打熱線電話(huà)
0592-968383咨詢(xún)
問(wèn)
“三高”批次保障性商品房同社會(huì)批次的保障性商品房相比，在主要申請(qǐng)條件上有哪些異同之處？
答
“三高”批次和社會(huì)批次保障性商品房相同點(diǎn)是，申請(qǐng)人均須具有本市戶(hù)籍，申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)，申請(qǐng)家庭（含申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人）應(yīng)符合在廈無(wú)住房、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為滿(mǎn)5年等申購(gòu)保障性商品房的條件。
針對(duì)“三高”企業(yè)骨干員工單獨(dú)批次、切塊分配保障性商品房，是為了鼓勵(lì)“三高”企業(yè)培養(yǎng)和留住骨干員工，惠及更多青年骨干，為企業(yè)留足自主分配權(quán)，有利于企業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展。申請(qǐng)人必須符合“三高”企業(yè)的骨干員工條件，且取得本市戶(hù)籍，可不受取得本市戶(hù)籍年限限制，其配偶及未成年子女可不受本市戶(hù)籍限制;若為單身，可不受年滿(mǎn)35周歲的限制。
社會(huì)批次保障性商品房申請(qǐng)人必須取得本市戶(hù)籍，其家庭成員（含申請(qǐng)人）至少2人取得本市戶(hù)籍，且至少1人取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年;若為單身居民，受年滿(mǎn)35周歲的限制，且取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年的限制。
問(wèn)
本次“三高”批次和第三批社會(huì)批次保障性商品房均使用到新店地鐵社區(qū)二期房源，據(jù)悉，該項(xiàng)目部分房間在疫情期間曾作為隔離用房使用，請(qǐng)問(wèn)是否會(huì)影響這些房源交付？
答
根據(jù)我市應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情工作指揮部的統(tǒng)一部署，為及時(shí)阻斷疫情擴(kuò)散蔓延，啟用了包括新店地鐵社區(qū)二期在內(nèi)的部分保障性住房作為隔離房源。
這些隔離房源的啟用，對(duì)我市及時(shí)控制本輪疫情起到了很重要的作用。目前，在新店地鐵社區(qū)二期內(nèi)隔離的人員均已解除集中醫(yī)學(xué)隔離，隔離過(guò)程中未出現(xiàn)確診病例。
現(xiàn)在我們啟動(dòng)這些房源的申請(qǐng)，到交房還有一段時(shí)間。在此期間，相關(guān)部門(mén)將組織專(zhuān)業(yè)人員，對(duì)這些房源進(jìn)行徹底消毒，在嚴(yán)格評(píng)估具備交房條件后，才會(huì)交付給申請(qǐng)人。
（廈門(mén)市住房保障中心）
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