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保障性租賃房是廈門一個(gè)很好的福利，很多買不起房子的朋友可以去申請廈門保障性租賃房，那么廈門保障性租賃房的申請條件是什么呢？廈門保障性租賃房要怎么來申請呢？下面跟隨廈門便民網(wǎng)小編一起來了解下廈門保障性租賃房申請指南。
廈門保障性租賃房申請時(shí)間：
最新一批申請時(shí)間還未出來。前面一批廈門2020年第三批保障性租賃房申請時(shí)間已過。
時(shí)間安排
意向登記：
2020年12月14日至12月25日（工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30）
公開搖號：2020年12月30日
申請受理：
2021年1月4日至1月8日（工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30）
廈門保障性租賃房申請地點(diǎn)：
在最新批次申請方案出來以后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記;
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廈門保障性租賃房申請條件：
● 家庭申請
申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致;
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
● 單身居民申請
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
在申請之日前3個(gè)自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
● 申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)
廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米（含12平方米）。
申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)：
1人戶，家庭年收入不高于5萬元，資產(chǎn)不高于20萬元;
2-3人戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元;
4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。
注意：有的保障性租賃房（廉租房）僅面向廈門住房困難的最低生活保障家庭和分散供養(yǎng)的特困人員
申請對象
面向本市住房困難的最低生活保障家庭和分散供養(yǎng)的特困人員。
如果面向低保人群，那么這批次的申請家庭（含單身居民）的家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合民政部門確認(rèn)的最低生活保障對象、分散供養(yǎng)的特困人員的要求，并取得《福建省城市居民最低生活保障證》。家庭資產(chǎn)包括汽車資產(chǎn)、房產(chǎn)資產(chǎn)、存款、有價(jià)證券、股權(quán)類資產(chǎn)（含商事注冊認(rèn)繳資本）等。
● 家庭申請
申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致;
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
● 單身居民申請
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
申請之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障對象、分散供養(yǎng)的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致。
資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
● 申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)
廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米（含12平方米）。
申請社會保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)：
1人戶，家庭年收入不高于5萬元，資產(chǎn)不高于20萬元;
2-3人戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元;
4人及以上戶，家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。
廈門保障性租賃房房源：
以最新的一批廉租房為例
島內(nèi)房源
思明區(qū)的萬景公寓（二房型、三房型）、觀音山公寓（一房型、二房型
湖里區(qū)的高林居住區(qū)（一房型、二房型、三房型）、湖邊花園A區(qū)（一房型、二房型）等保障性住房項(xiàng)目。
提醒：上述房源均為近期社會保障性住房申請家庭退出的房源及此前各批次社會保障性住房選房工作結(jié)束后的剩余房源，僅面向思明區(qū)、湖里區(qū)符合申請條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。
島外房源
集美區(qū)的華鈴花園二期（一房型、二房型）、濱水小區(qū)（一房型、二房型、三房型）;
海滄區(qū)的海新陽光公寓（一房型、二房型、三房型）;
翔安區(qū)的黎安居住區(qū)（一房型、二房型、三房型）;
同安區(qū)的祥平地鐵社區(qū)一期（二房型、三房型）等保障性住房項(xiàng)目，面向全市符合條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。
提醒：每種房型的數(shù)量和地點(diǎn)將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，具體以《選房手冊》為準(zhǔn)。
安排原則
島內(nèi)房源僅面向思明、湖里區(qū)符合申請條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供;
島外房源面向全市符合條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供;
本批次選房結(jié)束，剩余房源由市住房保障行政管理部門收回。
面積標(biāo)準(zhǔn)
一房型建筑面積約45平方米;
二房型建筑面積約60平方米;
三房型建筑面積約70平方米。
廈門保障性租賃房申請材料：
在意向登記階段，只需要向街道辦提交這些材料：
意向登記環(huán)節(jié)所需材料
符合本批次申請條件的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件及有效的《福建省城市居民最低生活保障證》或《特困人員救助供養(yǎng)證》供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》。按規(guī)定可以作為單列分配對象的申請家庭，應(yīng)當(dāng)在意向登記時(shí)予以明確提出。
廈門市保障性租賃房2020年第一批申請材料提交指南
一、廈門市社會保障性租賃房2020年第一批申請家庭在辦理正式申請手續(xù)時(shí)提交的申請材料包括但不限于：
?。ㄒ唬┌匆?guī)定填寫的廈門市保障性租賃房申請表;
（二）申請家庭成員的身份證明材料，包括但不限于：
1.身份證、戶口簿（戶籍證明）;
2.申請家庭（含單身居民）中，符合最低生活保障家庭的優(yōu)先分配對象，應(yīng)當(dāng)在申請時(shí)提供有效的《福建省城市居民最低生活保障證》;符合優(yōu)先分配對象的分散供養(yǎng)特困人員，應(yīng)當(dāng)在申請時(shí)提供民政部門出具的相關(guān)證明或《特困人員救助供養(yǎng)證》;
3.申請家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書;配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明;
4.申請家庭成員因就學(xué)、服兵役，戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明;
5.共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料;
（三）申請家庭成員資產(chǎn)證明材料，包括：
1.申請家庭成員為個(gè)體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股東的，應(yīng)當(dāng)提供認(rèn)繳資本額的相關(guān)材料、相關(guān)稅收繳交憑證等證明材料;
2.申請家庭成員擁有房產(chǎn)，且人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供房屋資產(chǎn)評估材料。擁有店面、車庫的，應(yīng)當(dāng)提供店面、車庫資產(chǎn)評估材料。
?。ㄋ模┥暾埣彝コ蓡T住房證明材料，包括：
1.申請家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、租賃合同等材料;
2.申請家庭成員擁有的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料;
3.申請家庭現(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)提供自愿退房承諾書;
4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提供已退還證明或者自愿退還承諾書;
申請家庭對其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、資產(chǎn)、住房及最低生活保障等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。
二、按規(guī)定可以作為單列分配對象的申請家庭，應(yīng)當(dāng)在申請時(shí)提供相關(guān)材料證明其可以作為單列分配對象，在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定前未提交上述證明材料的，視為自動放棄其可以享有的單列分配權(quán)利。
廈門保障性租賃房申請流程：
1 申請環(huán)節(jié)
步驟1 意向登記
申請人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，領(lǐng)取意向登記單。
步驟2 搖號
以公開搖號的方式，確定順序號和批次受理范圍。未進(jìn)入受理范圍的申請人意向登記作廢。
步驟3 申請受理
進(jìn)入受理范圍的申請人如實(shí)填寫申請表，在規(guī)定的受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請材料，領(lǐng)取申請受理單。
2 審核環(huán)節(jié)
步驟1 街道辦事處審核
通過入戶調(diào)查、協(xié)查等方式，核實(shí)并公示申請家庭信息，報(bào)送審查意見。
步驟2 區(qū)住房保障行政管理部門審核
通過相關(guān)部門協(xié)查等方式進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)申請家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）等情況，報(bào)送審查意見。
步驟3 市住房保障行政管理部門審核
對申請家庭進(jìn)行審核，重點(diǎn)調(diào)查核實(shí)申請人家庭的房產(chǎn)等情況，對審核結(jié)果予以公示。
3 分配環(huán)節(jié)
步驟1 制定選房方案
根據(jù)每批次的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng)情況，制定選房方案，公布《選房手冊》。
步驟2 組織選房
組織申請家庭按《選房手冊》進(jìn)行選房。
步驟3 簽訂合同
待所選房源具備交房入住條件時(shí)，組織簽訂合同（如租賃合同、租金補(bǔ)助合同等）。
步驟4 交房入住
辦理交房入住手續(xù)。
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