申請住房公積金貸款的首付款比例按以下規(guī)定執(zhí)行：

　　保障性商品房確認輪候資格時間在2019年7月1日之前的，職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，住房建筑面積在90平方米（含）以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面積在90平方米以上的首付款比例不低于30%。第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低于50%。

　　首付款比例不低于總房款的 30%（首次申請純公積金貸款不低于總房款的 20%，第二次申請純公積金貸款不低于總房款的 50%），購房余款應在銷售合同約定時間前繳清，逾期未繳清的需按銷售合同約定繳交逾期違約金。

　　確認輪候資格時間在2019年7月1日之后的按照新的公積金貸款政策

　　也就是說新一批次的保障房出來以后，按照新政策執(zhí)行（圖片第二列為新政執(zhí)行前的政策，第三列為新政執(zhí)行后的政策）

　　保障房首付價格計算（以之前批次公布的為案例）：

　　翔安區(qū)洋唐居住區(qū)B13地塊保障性商品房的市場評估價為31257元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45%，銷售均價為14066元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米;

　　翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價為30724元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45%，銷售均價為13826元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米;

　　同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價28241元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45%，銷售均價為12708元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米;

　　海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價為32468元/平方米，本批次銷售均價為市場評估價的45%，銷售均價14611元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米。

　　按照以上銷售價格的金額*45%*交首付時銀行商業(yè)個人貸款的規(guī)定執(zhí)行

　　廈門保障性商品房可以上市交易

　　第二十一條　保障性商品房權(quán)屬登記之日起不滿5年，不得上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，向市住房保障行政管理部門提出申請，由市住房保障行政管理部門按原價格并考慮折舊等因素進行回購。

　　市住房保障行政管理部門可以指定機構(gòu)進行回購。

　　第二十二條　保障性商品房權(quán)屬登記之日起滿5年，購房人如需上市轉(zhuǎn)讓的，應當按原購房價與屆時房屋市場指導價的差價的一定比例向市國土房產(chǎn)部門繳交土地收益等相關(guān)價款，具體比例為本辦法第十八條確定的優(yōu)惠比例。市住房保障行政管理部門有權(quán)優(yōu)先回購。

　　第十八條　保障性商品房銷售價格按每批次房源的市場評估價測算，并給予一定優(yōu)惠，原則上優(yōu)惠55%。銷售價格納入每批次輪候配售方案。

　　第二十三條　市住房保障行政管理部門回購保障性商品房不需按市場交易行為繳交契稅、所得稅、印花稅、增值稅等相關(guān)稅費。購房人轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應當按照規(guī)定計征相關(guān)稅費。

　更多保障房信息請關(guān)注“廈門便民網(wǎng)”公眾號回復“保障房”

文章關(guān)鍵字：廈門保障性商品房首付多少錢
如果《廈門保障性商品房首付多少錢？廈門保障性商品房可以出售嗎？》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：

		【積分】：廈門積分入學細則	【劃片】：小學劃片+對應初中
		【小學】：小學名單+劃片范圍	【高中】：高中學校+本科上線率
		【初中】：中學名單+劃片范圍	【小升初】：小升初派位學校
		【中考】：中考上線率政策解讀	【戶籍入學】：廈門戶口學生入學
		【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片	【入園體檢】：幼兒園入園體檢
		【熱點學校】：熱點學校名單及條件	【私立學校】：不要積分入學學校
		【落戶】：廈門落戶政策解讀	【公積金】：公積金提取貸款流程
		【電費】：廈門電費價格	【社保】：社保辦理指南+繳納比例
		【水費】：廈門水費價格	【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險指南
		【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址	【補貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補貼
		【核酸】：核酸價格+核酸檢測地點	【居住證】：居住證在線辦理
		【技能補貼】：技能補貼在線申請	【生育險】：生育津貼領(lǐng)取指南
		【疫苗】：疫苗接種在線預約+電話	【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
		【市民卡】：市民卡辦理流程指南	【低保】：低保補貼辦理方法
		【居委會】：居委會地址+電話號碼	【身份證】：身份證辦理流程指南
		【保障房】：保障房申請流程攻略	【公租房】：公租房申請攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務

手機訪問 廈門便民網(wǎng)首頁