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廈門(mén)市2024年第三批廉租房配租指南（時(shí)間+條件+房源）
一、政策依據(jù)
根據(jù)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》(廈府辦規(guī)〔2020〕16號(hào)）、《廈門(mén)市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈房住?！?023〕54號(hào)）、《廈門(mén)市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廈門(mén)市2024年第三批保障性租賃房輪候分配方案》（廈住建保障〔2024〕6號(hào)）。
二、安排原則
?。ㄒ唬┓峙湓瓌t
實(shí)行按批次輪候分配制度。本批次申請(qǐng)家庭辦理意向登記后，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生申請(qǐng)家庭順序號(hào)。申請(qǐng)家庭順序號(hào)僅在本批次有效，不得跨批次使用。搖號(hào)結(jié)果公布后，未納入受理范圍的申請(qǐng)家庭，本批次申請(qǐng)失效；未在本批次規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的申請(qǐng)家庭，本批次申請(qǐng)失效；審核公示后，未取得輪候資格的申請(qǐng)家庭，不予進(jìn)入選房分配，本批次申請(qǐng)失效；本批次選房分配工作結(jié)束后，已確認(rèn)輪候資格但未按規(guī)定參加選房或辦理相關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)家庭，本批次申請(qǐng)失效。
（二）不再設(shè)置直接納入受理范圍對(duì)象
符合保障性租賃房申請(qǐng)條件的優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配及申請(qǐng)之日前三年均經(jīng)民政認(rèn)定為低收入家庭的住房困難家庭已實(shí)現(xiàn)常態(tài)化申請(qǐng)分配，可按照《廈門(mén)市保障性租賃房?jī)?yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配及低收入家庭常態(tài)化申請(qǐng)分配方案》（廈房住?！?024〕1號(hào)）參與常態(tài)化申請(qǐng)，本批次不再設(shè)置直接納入受理范圍對(duì)象。若上述申請(qǐng)家庭參加本批次申請(qǐng)，不再直接納入受理范圍且不予以優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配。
（三）房源安排原則
1.本批次為三房型房源，位于同安區(qū)祥平地鐵社區(qū)二期工程，面向全市符合我市保障性租賃房三房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭；即3人及以上戶（不含夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭）。1人戶、2人戶及夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭不能參加本批次申請(qǐng)；
2.批次選房結(jié)束，剩余房源（包括已選房后辦理撤銷(xiāo)的房源）由市住房保障行政管理部門(mén)收回。
三、申請(qǐng)對(duì)象
面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入的符合我市保障性租賃房三房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)家庭。
四、意向登記、申請(qǐng)受理地點(diǎn)
1.申請(qǐng)家庭戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）;
2.申請(qǐng)家庭也可通過(guò)“廈門(mén)市住房保障中心”微信公眾號(hào)“業(yè)務(wù)辦理”－“掌上辦”－“意向登記”－“2024年第三批保障性租賃房批次”欄目線上辦理意向登記。
五、申請(qǐng)條件
（一）家庭申請(qǐng)
1.申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活；
2.申請(qǐng)家庭在本市無(wú)住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；
3.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2021年、2022年和2023年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2023年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4.申請(qǐng)家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
5.為保障無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生活，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)，監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門(mén)等非自然人情形的，由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門(mén)出具監(jiān)護(hù)證明。
（二）具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)保障性租賃房：
1.申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；
2.通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房取得本市戶籍未滿十五年的；
3.作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿十年的；
4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的；
5.市人民政府規(guī)定的其他情形。
本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件中，是否具有本市戶籍、取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時(shí)間計(jì)算節(jié)點(diǎn)，均為批次受理時(shí)間的截止日期（2024年7月5日）。
（三）申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請(qǐng)。
（四）上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門(mén)市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。若我市對(duì)保障性租賃房申請(qǐng)分配等出臺(tái)新的規(guī)定，按申請(qǐng)家庭提交意向登記時(shí)正在實(shí)施的規(guī)定執(zhí)行。
（五）已取得銷(xiāo)售類(lèi)保障性住房的家庭（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請(qǐng)本批次保障性租賃房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請(qǐng)（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N(xiāo)售類(lèi)保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或退房的），不能申請(qǐng)本批次保障性租賃房。
請(qǐng)有意向申請(qǐng)本批次保障性租賃房的申請(qǐng)家庭詳細(xì)閱讀申請(qǐng)條件，結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠(chéng)信申報(bào),未自行提前核實(shí)及誠(chéng)信申報(bào)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由申請(qǐng)家庭自行承擔(dān)。
（六）申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)
1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米。
2.申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)
1人戶，家庭年收入不高于6萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于24萬(wàn)元；2-3人戶，家庭年收入不高于13萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于52萬(wàn)元；4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于72萬(wàn)元。
家庭資產(chǎn)包括汽車(chē)資產(chǎn)、房產(chǎn)資產(chǎn)、存款、有價(jià)證券、股權(quán)類(lèi)資產(chǎn)（含商事注冊(cè)認(rèn)繳出資資本）等。
六、申請(qǐng)分配程序和時(shí)間安排
（一）申請(qǐng)分配程序
1.符合本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件的住房困難家庭，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記；申請(qǐng)家庭也可通過(guò)“廈門(mén)市住房保障中心”微信公眾號(hào)“業(yè)務(wù)辦理”－“掌上辦”－“意向登記”－“2024年第三批保障性租賃房批次”欄目線上辦理意向登記；
2.市住房保障行政管理部門(mén)組織公開(kāi)隨機(jī)搖號(hào)，產(chǎn)生意向登記對(duì)象的申請(qǐng)家庭順序號(hào)；
3.根據(jù)搖號(hào)結(jié)果確定批次受理范圍，進(jìn)入批次受理范圍的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù)；
4.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門(mén)、市住房保障行政管理部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性租賃房輪候資格；
5.市住房保障中心組織選房及辦理后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)。
（二）時(shí)間安排
1.意向登記：2024年4月15日至4月26日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）；線上意向登記：2024年4月15日至4月21日（8:00-22：00）
2.公開(kāi)搖號(hào)：2024年5月8日
3.申請(qǐng)受理：
?。?）申請(qǐng)家庭順序號(hào)1-600號(hào)段：2024年5月13日至5月17日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）；
?。?）申請(qǐng)家庭順序號(hào)601-1200號(hào)段：2024年6月3日至6月7日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）；
?。?）申請(qǐng)家庭順序號(hào)1201-1800號(hào)段：2024年7月1日至7月5日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）。
七、房源安排
?。ㄒ唬┈F(xiàn)房房源約1800套，安排在同安區(qū)祥平地鐵社區(qū)二期工程，均為三房型。房型的數(shù)量將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的申請(qǐng)家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，具體以《選房手冊(cè)》為準(zhǔn)。
?。ǘ┟娣e標(biāo)準(zhǔn)
三房型建筑面積約70平方米。
八、申請(qǐng)流程
（一）意向登記
符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等原件供核驗(yàn)，提交申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2021年、2022年和2023年）稅務(wù)部門(mén)出具的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明材料供核查。登記后領(lǐng)取《廈門(mén)市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》。申請(qǐng)家庭也可通過(guò)“廈門(mén)市住房保障中心”微信公眾號(hào)“業(yè)務(wù)辦理”－“掌上辦”－“意向登記”－“2024年第三批保障性租賃房批次”欄目線上辦理意向登記。
（二）搖號(hào)
意向登記結(jié)束后，由市住房保障行政管理部門(mén)組織公開(kāi)搖號(hào)，確定已取得《廈門(mén)市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》申請(qǐng)家庭的順序號(hào)及批次受理范圍，公證部門(mén)對(duì)搖號(hào)過(guò)程及結(jié)果予以公證。搖號(hào)結(jié)果通過(guò)市住房和建設(shè)局網(wǎng)站等向社會(huì)公布。
1.本批次意向登記家庭納入受理范圍為排序在1－1800號(hào)的申請(qǐng)家庭。
2.未納入受理范圍申請(qǐng)家庭的《廈門(mén)市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》及搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
（三）申請(qǐng)受理
1.納入受理范圍的申請(qǐng)人填寫(xiě)《廈門(mén)市保障性租賃房申請(qǐng)表》，在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請(qǐng)材料。未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的，視為自動(dòng)放棄其本批次保障性租賃房申請(qǐng)資格，其申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。
申請(qǐng)材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料，補(bǔ)正材料的時(shí)間不記入受理期間計(jì)算。申請(qǐng)材料不符合規(guī)定或者申請(qǐng)家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)家庭。
3.申請(qǐng)材料包括但不限于：
?。?）按規(guī)定填寫(xiě)的《廈門(mén)市保障性租賃房申請(qǐng)表》；
?。?）申請(qǐng)家庭成員的身份證明、收入證明、住房證明等材料，具體按《廈門(mén)市2024年第三批保障性租賃房申請(qǐng)材料提交指南》（附件1）提供；
?。?）申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出的書(shū)面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門(mén)對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明，可在《廈門(mén)市保障性租賃房申請(qǐng)表》指定頁(yè)面直接簽署。
（四）審核公示
1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查核實(shí)情況在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于5個(gè)工作日。
街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況和公示情況，在本批次申請(qǐng)截止之日起7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料及申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查，并將申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門(mén)。
申請(qǐng)家庭實(shí)際居住地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）有義務(wù)配合戶籍地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行協(xié)助調(diào)查工作。
2.區(qū)住房保障行政管理部門(mén)在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向公安、民政、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)發(fā)出申請(qǐng)家庭的人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)自收到區(qū)住房保障行政管理部門(mén)的協(xié)助調(diào)查函之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反饋核查結(jié)果。
區(qū)住房保障行政管理部門(mén)自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）等情況進(jìn)行復(fù)審，對(duì)申請(qǐng)家庭租金補(bǔ)助比例進(jìn)行核定，并將申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)報(bào)市住房保障行政管理部門(mén)。
3.市住房保障行政管理部門(mén)自收到區(qū)住房保障行政管理部門(mén)報(bào)送的申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市自然資源和規(guī)劃部門(mén)發(fā)出申請(qǐng)家庭住房情況的協(xié)助調(diào)查函，市自然資源和規(guī)劃部門(mén)在收到市住房保障行政管理部門(mén)的協(xié)助調(diào)查函之日起8個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反饋核查結(jié)果。
市住房保障行政管理部門(mén)自收到區(qū)住房保障行政管理部門(mén)報(bào)送的申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)之日起33個(gè)工作日內(nèi)作出審核結(jié)果。市住房保障行政管理部門(mén)將本批次的審核結(jié)果通過(guò)指定的網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。對(duì)不符合條件的，書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核，市住房保障行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書(shū)面通知申請(qǐng)人。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的確認(rèn)保障性租賃房輪候資格。
（五）分配
1.市住房保障中心根據(jù)本批次的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng)情況，制定選房方案，并以《選房手冊(cè)》形式公布執(zhí)行。選房手冊(cè)應(yīng)當(dāng)包括本批次選房的申請(qǐng)名單、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時(shí)間及地點(diǎn)安排等。
2.申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)按照本批次《選房手冊(cè)》的規(guī)定參加選房。
3.申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本批次的申請(qǐng)資格，其本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效：
（1）未按《選房手冊(cè)》規(guī)定參加選房的；
?。?）未按《選房手冊(cè)》規(guī)定簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》的；
?。?）簽訂了《選房確認(rèn)書(shū)》，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂合同的。
4.選房及交房手續(xù)辦理
?。?）市住房保障中心向取得輪候資格的申請(qǐng)家庭發(fā)放《選房通知書(shū)》，組織申請(qǐng)家庭按《選房手冊(cè)》中的選房順序依次辦理選房手續(xù)。
?。?）待所選房源具備交房入住條件時(shí)，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)與市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂保障性租賃房租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)將按合同簽訂時(shí)執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
?。?）申請(qǐng)家庭按市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)發(fā)出的《交房入住通知書(shū)》載明的時(shí)間辦理交房入住手續(xù)。
（4）市住房保障中心在申請(qǐng)家庭辦理選房或者交房手續(xù)前對(duì)申請(qǐng)家庭成員的住房狀況進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，住房狀況不符合申請(qǐng)條件的，由市住房保障行政管理部門(mén)撤銷(xiāo)申請(qǐng)家庭的輪候資格。
5.配租的房型標(biāo)準(zhǔn)為：
?。?）1人戶可以配租一房型；
（2）2人戶及夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭，可以配租二房型；
（3）3人及以上戶（不含夫妻帶1無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭），可以配租三房型。
6.保障性租賃房租金補(bǔ)助按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行,具體為：
?。?）屬于中等偏下收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的40％予以補(bǔ)助；
?。?）屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70％予以補(bǔ)助；
?。?）屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的80％予以補(bǔ)助；
?。?）屬于最低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90％予以補(bǔ)助。
前款第（1）、（2）、（3）項(xiàng)中的家庭收入是指申請(qǐng)家庭在首次申請(qǐng)社會(huì)保障性住房或者申請(qǐng)續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值。
7.依據(jù)《廈門(mén)市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈房住?！?023〕54號(hào)），目前申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房不同檔次租金補(bǔ)助的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn)具體為：
?。?）低收入家庭：按民政部門(mén)公布的我市低收入家庭的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬(wàn)元執(zhí)行，待民政部門(mén)公布的1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)高于3萬(wàn)元后按民政部門(mén)公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（2）中等偏下收入家庭：1人戶家庭年收入不高于6萬(wàn)元，2-3人戶家庭年收入不高于13萬(wàn)元，4人及以上戶家庭年收入不高于18萬(wàn)元。
九、符合保障性租賃房申請(qǐng)條件的優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配及申請(qǐng)之日前三年均經(jīng)民政認(rèn)定為低收入家庭的住房困難家庭已實(shí)現(xiàn)常態(tài)化申請(qǐng)分配，本批次不再設(shè)置直接納入受理范圍對(duì)象。若上述申請(qǐng)家庭參加本批次申請(qǐng)，不再直接納入受理范圍且不予以優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配。
十、咨詢電話及公開(kāi)網(wǎng)站
廈門(mén)市住房和建設(shè)局咨詢電話：968383
廈門(mén)市2024年第三批保障性租賃房申請(qǐng)材料提交指南
一、廈門(mén)市2024年第三批保障性租賃房申請(qǐng)家庭在辦理正式申請(qǐng)手續(xù)時(shí)提交的申請(qǐng)材料包括：
( 一)按規(guī)定填寫(xiě)的《廈門(mén)市保障性租賃房申請(qǐng)表》;
( 二)申請(qǐng)家庭成員的身份證明材料，包括但不限于：
1.身份證、戶口簿(戶籍證明);
2.申請(qǐng)家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證；離婚的，應(yīng)當(dāng)提 供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書(shū)、法院離婚民事調(diào)解書(shū)；配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明；
3.申請(qǐng)家庭成員因就學(xué)、服兵役，戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明；
4.共同申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料；
5.申請(qǐng)人屬無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力人的，其監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)，并提供身份證、戶口簿等材料：
( 三)申請(qǐng)家庭成員收入(資產(chǎn))證明材料，包括：
1.申請(qǐng)家庭成員中有有繳交個(gè)人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部門(mén)出具的申請(qǐng)家庭成員申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度(即2021年、2022年和2023年)的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》(《個(gè)人所得稅明細(xì) 申報(bào)記錄》需由申請(qǐng)家庭通過(guò)以下途徑自行打印紙質(zhì)記錄：(1) “個(gè)人所得稅”APP 的“收入納稅明細(xì)查詢”結(jié)果頁(yè)面內(nèi)容；(2) “自然人電子稅務(wù)局-申報(bào)收入查詢”結(jié)果頁(yè)面內(nèi)容),未繳交個(gè)人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明；
2.申請(qǐng)家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料；
3.申請(qǐng)家庭成員為個(gè)體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股 東的，應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、認(rèn)繳出資憑證、相關(guān)稅收繳交憑證等 證明材料(為避免出現(xiàn)身份信息被冒用等導(dǎo)致家庭資產(chǎn)不符合申 請(qǐng)條件的情形，申請(qǐng)家庭可先行到市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)查詢申請(qǐng)家庭成員的商事注冊(cè)信息);
4.申請(qǐng)家庭成員擁有房產(chǎn)，且人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提供房屋資產(chǎn)評(píng)估材料；擁有店面、車(chē)庫(kù)、非本市房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提供店面、車(chē)庫(kù)、非本市房產(chǎn)等資產(chǎn)評(píng)估材料；
5.擁有機(jī)動(dòng)車(chē)輛的，應(yīng)當(dāng)提供有效商業(yè)保險(xiǎn)車(chē)損保單等價(jià)值憑證；
( 四)申請(qǐng)家庭成員住房證明材料，包括：
1.申請(qǐng)家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、租賃合同、宅基地主管部門(mén)或者審批單位認(rèn)定符合宅基地申請(qǐng)條件的確認(rèn)文書(shū)、拆遷協(xié)議等材料；
2.申請(qǐng)家庭成員擁有的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；
3.申請(qǐng)家庭現(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)提供自愿退房承諾書(shū)；
4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提供已退還證明或者自愿退還承諾書(shū)；
( 五)申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作 出的書(shū)面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門(mén)對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。
二、 本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件中，是否具有本市戶籍、 取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時(shí)間計(jì)算節(jié)點(diǎn)，均為批次受理時(shí)間的截止日期(2024年7月5日)。
三、 符合保障性租賃房申請(qǐng)條件的優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配及申請(qǐng)之日前三年均經(jīng)民政認(rèn)定為低收入家庭的住房困難家庭已實(shí)現(xiàn)常態(tài)化申請(qǐng)分配，本批次不再設(shè)置直接納入受理范圍對(duì)象。 若上述申請(qǐng)家庭參加本批次申請(qǐng)，不再直接納入受理范圍且不予以優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配。
如果《廈門(mén)市2024年第三批廉租房配租指南（時(shí)間+條件+房源+材料）》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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