廈門保障性商品房個人可不可以申請？可以的！

　　廈門保障房面向

　　1、廈門戶口人群

　　2、廈門三高企業(yè)骨干員工

　　3、廈門高層次人才

　　注意，面向社會批次（廈門戶口）的對單身申請有特殊規(guī)定：

　　以下為基本條件，等具體批次下來以后才知道具體批次詳細(xì)要求

　　社會批次

　　● 單身居民申請

　　年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年;

　　在本市無住房或

　　不得購買保障性商品房的情況

　　1、申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;

　　2、通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的;

　　3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;

　　4、申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的;

　　5、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。

　　三高保障房

　　申請對象

　　本批次申請對象為本市無住房的“三高”企業(yè)骨干員工家庭（骨干員工本人必須取得本市戶籍）。

　?。ㄒ唬?ldquo;三高”企業(yè)骨干員工是指在經(jīng)廈門市有關(guān)行業(yè)主管部門確定的“三高”企業(yè)中，當(dāng)年度工資及薪金收入（以稅務(wù)部門提供的應(yīng)稅數(shù)額為準(zhǔn)）達(dá)到廈門市統(tǒng)計部門公布的廈門市上一年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工平均工資的1.5倍，且距法定退休年齡5年及以上，并符合下列條件之一的員工：

　　1.具有本科及以上學(xué)歷（或同等學(xué)位）且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月（連續(xù)工作時間以繳納社會保險為憑，下同）;

　　2.具有中級及以上職稱（含對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格）且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月;

　　3.具有高級工職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿24個月;

　　4.具有技師及以上職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月;

　　對于不符合前款規(guī)定的學(xué)歷（學(xué)位）、職稱（職業(yè)資格）條件，但在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月且達(dá)到年工資和薪金收入等要求，經(jīng)該“三高”企業(yè)認(rèn)定的，也可視同為骨干員工，在不突破該“三高”企業(yè)可獲得配售份額的前提下，該類人員可參照享受骨干員工住房保障政策。對于配售保障性商品房的，視同骨干員工的人員總數(shù)不得超過該“三高”企業(yè)實際享受數(shù)的20%。

　　（二）本市無住房家庭是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房，本市無住房包括：（1）未購買未擁有本市商品住房;（2）未承租或購買本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性租賃房，未購買房改房、銷售型保障性住房等;（3）農(nóng)村居民未申請獲批本市宅基地。

　　申請條件

　　（一）申請人應(yīng)符合以下條件：

　　1.申請人（員工）應(yīng)符合“三高”企業(yè)骨干員工條件;

　　2.申請人（員工）應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;

　　3.申請人（員工）及共同申請人應(yīng)當(dāng)在本市無住房;

　　以上為基本申請條件，除《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加強高技術(shù)高成長高附加值企業(yè)骨干員工住房保障若干意見的通知》（廈府辦〔2019〕69號）規(guī)定“骨干員工的配偶及未成年子女可不受本市戶籍限制，單身員工可不受年滿35周歲的限制”外，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房購房資格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市保障性商品房管理辦法》（廈府〔2017〕37號）。

　?。ǘ┚哂邢铝星樾沃坏?，不得申請購買保障性商品房：

　　1.申請之日前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;

　　2.申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的;

　　3.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。

　　4.已購保障性住房上市轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)為普通商品房的（含按上市交易指導(dǎo)價交由市住房保障行政管理部門或其指定機構(gòu)回購）

　?。ㄈ┮焉暾埢蛉〉娩N售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出或以折舊方式退房的），不能申請本批次保障性商品房。已申請（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭（除按規(guī)定退出的），不能申請本批次保障性商品房。

　　人才保障房

　　市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合A、B、C類高層次人才條件的人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請人才住房的本市高層次人才申請家庭全部納入批次保障房受理范圍;

　　廈門市高層次人才評價認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（2019年版）：

　　廈門市高層次人才分為A+（杰出人才）、A（國家級領(lǐng)軍人才）、B（省級領(lǐng)軍人才）、C（市級領(lǐng)軍人才）等四類。

　　A+類：杰出人才

　　1.諾貝爾獎獲得者。

　　2.中國國家最高科學(xué)技術(shù)獎;圖靈獎、菲爾茲獎、普利茲獎、邵逸夫獎等國際著名獎項獲得者。

　　3.中國科學(xué)院院士、中國工程院院士。

　　4.中國社會科學(xué)院學(xué)部委員、榮譽學(xué)部委員。

　　5.美國、日本等科技發(fā)達(dá)國家科學(xué)院院士、工程院院士;臺灣中央研究院院士。

　　7.經(jīng)市委人才辦按程序研究確認(rèn)，相當(dāng)于上述層次的頂尖人才。

　　A類：國家級領(lǐng)軍人才

　　1.以下人才計劃入選者：

　?。?）國家“萬人計劃”領(lǐng)軍人才;“新世紀(jì)百千萬人才工程”國家級人選;國家杰出青年科學(xué)基金項目完成人。

　　2.以下獎項獲得者：

　?。?）中國青年科技獎、青年科學(xué)家獎獲得者、中國青年女科學(xué)家獎獲得者;“長江學(xué)者獎勵計劃”特聘教授;國家有突出貢獻(xiàn)的中青年專家;國務(wù)院學(xué)位委員會學(xué)科評議組成員;中國政府友誼獎獲得者。

　　（2）國家級教學(xué)名師;中宣部文化名家暨“四個一批”人才;國醫(yī)大師、吳階平醫(yī)學(xué)獎獲得者;中華技能大獎獲得者、中國工藝美術(shù)大師、全國杰出專業(yè)技術(shù)人才;梁思成獎獲得者。

　?。?）國家自然科學(xué)獎、國家技術(shù)發(fā)明獎一等獎獲得者（前3位完成人），國家科技進(jìn)步獎特等獎獲得者（前5位完成人）;國家級教學(xué)成果獎特等獎獲得者（前3位完成人）;中國標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新貢獻(xiàn)獎獲得者（個人獎）;中國專利金獎前2名;福建省科學(xué)技術(shù)重大貢獻(xiàn)獎。

　　3.近5年，以下職務(wù)擔(dān)任者：

　?。?）國家重點實驗室主任、學(xué)術(shù)委員會主任;國家工程實驗室、國家工程（技術(shù)）研究中心、國家能源研發(fā)（實驗）中心主任。

　　（2）國家科技重大專項、國家重點研發(fā)計劃項目負(fù)責(zé)人;國家“973計劃”項目首席科學(xué)家;國家“863計劃”領(lǐng)域主題專家組組長、副組長、召集人。

　?。?）國家級醫(yī)學(xué)會專業(yè)委員會主任、副主任。

　?。?）廈門市重大項目和重點產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域，世界500強企業(yè)總部技術(shù)研發(fā)負(fù)責(zé)人或管理團(tuán)隊核心成員（前3位）、中國500強企業(yè)主要經(jīng)營管理人才（須持有職業(yè)經(jīng)理人證書）。

　　4.獨角獸企業(yè)創(chuàng)始人（每個企業(yè)限2人）;廈門市經(jīng)“一事一議”給予重大支持的頂尖人才和團(tuán)隊負(fù)責(zé)人（團(tuán)隊限2人）。

　　5.經(jīng)市委人才辦按程序研究確認(rèn)，相當(dāng)于上述層次類別的人才。

　　B類：省級領(lǐng)軍人才

　　1.以下人才計劃入選者：

　?。?）國家“萬人計劃”青年拔尖人才;中科院“百人計劃”;科技部“創(chuàng)新人才推進(jìn)計劃”;福建省特支計劃、“百人計劃”（特級人才除外）;“閩江學(xué)者”特聘教授。

　?。?）連續(xù)兩次入選廈門市拔尖人才;廈門市“雙百計劃”海外高層次人才、領(lǐng)軍型創(chuàng)業(yè)A類以上人才;市青年“雙百計劃”杰出青年人才。

　?。?）享受國務(wù)院特殊津貼專家;省部級有突出貢獻(xiàn)中青年專家;福建省宣傳文化系統(tǒng)“四個一批”人才、文化名家。

　　2.以下獎項獲得者：

　　（1）全國名校長、模范教師、優(yōu)秀教師、優(yōu)秀教育工作者;福建省杰出人民教師榮譽稱號獲得者。

　　（2）全國技術(shù)能手、國家級技能大師工作室領(lǐng)銜人;國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人;福建省技能大師;福建省工藝美術(shù)大師。

　　（3）國家自然科學(xué)獎、國家技術(shù)發(fā)明獎二等獎，國家科技進(jìn)步獎一等獎獲得者（前3位完成人）。

　?。?）省級自然科學(xué)獎、科學(xué)技術(shù)獎、技術(shù)發(fā)明獎一等獎第1完成人，省級科技進(jìn)步獎特等獎前3名;全國知識產(chǎn)權(quán)領(lǐng)軍人才（企業(yè)類）;中國專利優(yōu)秀獎、中國外觀設(shè)計金獎，福建省專利獎特等獎、一等獎（前2位）;福建省青年科技獎;廈門市重大科技貢獻(xiàn)獎。

　?。?）全國精神文明建設(shè)“五個一工程”獎單項獎;中國文化藝術(shù)政府獎單項獎一等獎、二等獎第1名;中國廣播影視大獎;全國播音主持“金話筒”獎;茅盾文學(xué)獎、魯迅文學(xué)獎、長江韜奮獎。

　　3.近5年內(nèi)，以下職務(wù)擔(dān)任者：

　?。?）國家重點實驗室、國家工程實驗室、國家工程（技術(shù)）研究中心、國家能源研發(fā)（實驗）中心副主任前2名;省部（重點）實驗室主任、學(xué)術(shù)委員會主任;省部工程實驗室主任，省部工程研究中心主任。

　?。?）國家“973計劃”項目首席科學(xué)家助理、課題組第一負(fù)責(zé)人且課題通過結(jié)題驗收;國家“863計劃”主題項目或重大項目首席專家，專題組組長、副組長，且專題通過驗收。

　　（3）省級醫(yī)學(xué)會專業(yè)委員會主任、副主任。

　?。?）廈門市重大項目和重點產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域，世界500強企業(yè)地區(qū)總部技術(shù)研發(fā)負(fù)責(zé)人或管理團(tuán)隊核心成員（前3名）、中國民營500強企業(yè)技術(shù)研發(fā)負(fù)責(zé)人、管理團(tuán)隊核心成員（前3名）。

　　（5）在廈門市重大項目和重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)擔(dān)任高管以上職務(wù)，且年薪達(dá)到本市上一年度城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資8倍以上的人才（不含柔性引進(jìn)的）。

　　（6）擔(dān)任過國際公認(rèn)的三大世界大學(xué)排名最新同時排前200名大學(xué)的學(xué)院院長，或教授1年以上，或副教授3年以上〔國際公認(rèn)的三大世界大學(xué)排名指上海交通大學(xué)世界一流大學(xué)研究中心研究發(fā)布的世界大學(xué)學(xué)術(shù)排名（ARWU）、國際高等教育研究機構(gòu)Quacquarelli Symonds發(fā)布的QS世界大學(xué)排名和《泰晤士高等教育》（Times Higher Education）發(fā)布的THE世界大學(xué)排名，下同〕。

　　4.近5年內(nèi)來廈創(chuàng)業(yè)，名列清科中國創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)年度排行榜、投中中國最佳創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)年度排行榜前20名機構(gòu)的核心投資決策團(tuán)隊主要負(fù)責(zé)人。

　　5.經(jīng)市委人才辦按程序研究確認(rèn)，相當(dāng)于上述層次類別的人才。

　　C類：市級領(lǐng)軍人才

　　1.廈門市“雙百計劃”領(lǐng)軍型創(chuàng)業(yè)類B、C人才、“海納百川”人才計劃領(lǐng)軍人才獲得者（金鷺英才卡持卡人）、市青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才A類、市拔尖人才。

　　2.省級自然科學(xué)獎、科學(xué)技術(shù)獎、技術(shù)發(fā)明獎二等獎，科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎一等獎獲得者（前3位完成人）;省級教學(xué)成果一、二等獎獲得者（前3位完成人）;副省級城市、省會城市科技進(jìn)步獎一等獎獲得者（前3位完成人）;國家標(biāo)準(zhǔn)的第一起草人;省社會科學(xué)優(yōu)秀成果獎二等獎（第1位完成人）;

　　3.正高級教師、特級教師、省名校長、省教學(xué)名師、省學(xué)科帶頭人;省會城市、副省級城市醫(yī)學(xué)會專業(yè)委員會主任、副主任。

　　4.中國戲劇獎、大眾電影百花獎、電影金雞獎、音樂金鐘獎、全國美術(shù)展覽獎、曲藝牡丹獎、書法蘭亭獎、雜技金菊獎、攝影金像獎、民間文藝山花獎、電視金鷹獎、舞蹈荷花獎獲得者;全國優(yōu)秀兒童文學(xué)獎獲得者。

　　5.取得世界大學(xué)排名前200名學(xué)校的博士學(xué)位，所學(xué)專業(yè)學(xué)科門類為理學(xué)、工學(xué)，從事我市重點產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域工作，且具有1年以上工作經(jīng)歷的人才。

　　6.在廈門市重大項目和重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)任職，擔(dān)任高管以上職務(wù)或中層以上技術(shù)崗位，且年薪達(dá)到本市上一年度城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資6倍以上的人才（不含柔性引進(jìn)的）。

　　7.經(jīng)市委人才辦按程序研究確認(rèn)，相當(dāng)于上述層次類別的人才。

　　2020最新批次的保障性商品房暫未公布

　　如有消息，廈門便民網(wǎng)將會在公眾號上第一時間更新：

　　上一批次申請時間：

　　廈門市保障性商品房2018年第二批（社會批次）

　　時間安排

　　1.意向登記：2018年9月10日至9月29日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）

　　2.公開搖號：2018年10月11日

　　3.申請受理：

　?。?）申請人順序號1-4000號段：2018年10月15日至11月2日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）

　　（2）申請人順序號4001-8000號段：2018年11月12日至11月30日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）

　?。?）申請人順序號8001及以上號段：2018年12月10日至12月28日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）

　　廈門市保障性商品房2018年第一批（人才批次）

　　時間安排

　　1.公開搖號：2018年8月31日

　　2.申請受理：2018年9月3日至9月7日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）

　更多保障房信息請關(guān)注“廈門便民網(wǎng)”公眾號回復(fù)“保障房”

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