保障性商品房申請辦事指南 （具體以批次方案要求為準）

　　申請保障性商品房時申請人及共同申請人應(yīng)提供以下材料：

　　1.按規(guī)定填寫的《廈門市保障性商品房申請表》；

　　2.申請家庭成員的身份證、戶口簿（戶籍證明）原件和復印件；

　　3.申請人非本市戶籍的，應(yīng)當提供申請人的學歷（學位）、職稱（相對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格）或技師資格等證明材料；

　　4.申請家庭成員已婚的，應(yīng)當提供結(jié)婚證；離婚的，應(yīng)當提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書；配偶死亡的，應(yīng)當提供死亡證明；

　　5.除申請人及其配偶的父母、子女外，其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，應(yīng)當提供撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系證明；

　　6.申請家庭成員因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市的，應(yīng)當提供派出所出具的相關(guān)證明；

　　7.現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市退役軍人事務(wù)局（市雙擁辦）確認的符合轉(zhuǎn)業(yè)進廈安置條件的證明；

　　8.共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料；

　　9.農(nóng)村居民提供《關(guān)于農(nóng)村居民申請保障性住房的承諾書》及《宅基地調(diào)查表》；

　　10、申請家庭對其申報的相關(guān)信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、住房等情況進行調(diào)查核實的聲明；

　　11.其他材料具體安批次輪候分配方案要求提供。

　　保障性租賃房申請辦事指南（具體以批次方案要求為準）

　　申請保障性租賃房時申請人及共同申請人應(yīng)提供以下材料：

　　1.《廈門市保障性租賃房申請表》;

　　2.申請家庭成員身份證、戶口簿（戶籍證明）;申請家庭成員已婚的，應(yīng)當提供結(jié)婚證;配偶已去世的應(yīng)提供死亡證明;離婚的應(yīng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書等;因服兵役和到外地就學等原因戶籍未在本市的應(yīng)提供派出所證明;

　　3.申請家庭成員中有繳交個人所得稅的，應(yīng)當提供稅務(wù)部門出具的申請家庭成員申請之日前3個自然年度的《個人所得稅明細申報記錄》，未繳交個人所得稅的家庭成員，應(yīng)當提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明;申請家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當提供養(yǎng)老金證明材料;

　　4.申請家庭成員為個體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股東的，應(yīng)當提供認繳資本額的相關(guān)材料、相關(guān)稅收繳交憑證等證明材料;

　　5.申請家庭成員擁有房產(chǎn)，且人均住房建筑面積低于規(guī)定標準的，應(yīng)當提供房屋資產(chǎn)評估材料;擁有店面、車庫的，應(yīng)當提供店面、車庫資產(chǎn)評估材料;

　　6.申請家庭成員擁有機動車輛的，應(yīng)當提供有效商業(yè)保險車損保單等價值憑證;

　　7.申請家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、租賃合同、宅基地主管部門或者審批單位認定符合宅基地申請條件的確認文書、拆遷協(xié)議等材料;申請家庭現(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當提供自愿退房承諾書;已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金的，應(yīng)當提供已退還證明或者自愿退還承諾書;

　　8.屬于《廈門市社會保障性住房管理條例》規(guī)定予以優(yōu)先、適當優(yōu)先分配或單列分配的，應(yīng)提供相關(guān)證件或相應(yīng)證明材料;

　　9.申請家庭對其申報的相關(guān)信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進行調(diào)查核實的聲明;

　　10.其他相關(guān)材料。

　　具有下列情形之一的，不得申請保障性租賃房：

　　1.申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的。

　　2.通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的。

　　3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的。

　　4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金未退還的。

　　5.已領(lǐng)取住房貨幣化補貼未退還的。

　　6.市人民政府規(guī)定不得申請的其他情形。

　?。ㄈ┥暾埍Ｕ闲宰赓U房的申請家庭，由申請人提出申請，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的具有本市戶籍的家庭成員，也可共同申請。共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請。申請家庭成員的收入（資產(chǎn)）、住房面積應(yīng)當合并計算。戶籍因就學遷入本市的，就學期間不計入取得戶籍時間。因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市的，仍可參與共同申請。

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