剛剛，2022JP04地塊工程總承包項目（重新招標）招標公告發(fā)布。

　　項目位于集美區(qū)后溪片區(qū)（11-05）孫坂北路與新霞路交叉口東北側，總用地面積約1.25萬平方米、總建筑面積約5.42萬平方米，地上總建筑面積約40105平方米，其中住宅建筑面積約34900平方米，商業(yè)建筑面積約1870平方米，公共配套設施建筑面積約790平方米。包含24-27F住宅，住宅層高為2.90米，建筑高度不超過80米，;地下建筑面積約14110平方米，地下室2層，一層地下室層高3.6米，二層地下室層高3.5米;另有一半封閉陽臺面積1745平方米。項目總工期或計劃開（竣）工日期為717日歷天。

　　3月24日，國貿競得后溪2022JP04地塊，成交價5.1億，成交樓面價13500元/平。

　　后溪2022JP04地塊用地面積1.25公頃，計價建筑面積37400平方米，起拍價5.1億元，起始樓面價13500元/平方米。地塊采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。

　　4月初，國貿后溪2022JP04地塊報建信息公布。報建表顯示，項目計劃明年1月開工，預計2025年7月建成。

　　后溪2022JP04地塊

　　地塊位于集美區(qū)孫坂北路與新霞路交叉口東北側，位于集美新城后溪片區(qū)西部，毗鄰軟件園三期東翼。

　　交通條件方面廈門北站片區(qū)擁有沈海高速、海翔大道，福廈高鐵（在建）、地鐵1號線和4號線、BRT快1線等多條交通樞紐干線，具有強勁的交通集散能力與龐大的入廈商旅客流基礎。地塊周邊分布有集美大道站（地鐵1號線）和集美軟件園站（地鐵1、4號線），盡享雙地鐵出行便利，可快速通達廈門島、馬鑾灣新城、環(huán)東海域同安新城、東部體育會展新城、廈門新機場等重點新城片區(qū)。

　　教育資源方面，地塊周邊擁有杏南中學、后溪中學、后溪小學、后溪中心小學、窗內小學等學校，片區(qū)內還將新建集美中學新校區(qū)（60班高中）。此外，地塊南部鄰近集美文教區(qū)，擁有廈門工學院、廈門軟件職業(yè)技術學院、中科院城市環(huán)境研究所等多所大專院校及科研院所。

　　醫(yī)療配套方面，地塊周邊有廈門市婦幼保健院集美院區(qū)（在建，預計2024年上半年投入使用）及四川大學華西廈門醫(yī)院（預計2023年建成投入使用）。

　　

 

　　商業(yè)和文體配套方面，地塊周邊分布尚柏奧特萊斯、萬科廣場幸福里、軟件園體育中心、廈門老院子景區(qū)、捷特姆購物廣場、圣果院商業(yè)中心（待開業(yè)）等商業(yè)和文體休閑配套。

文章關鍵字：國貿后溪2022JP04地塊最新進展
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