微信公眾號：廈門便民網(wǎng)
官方發(fā)布新一批征收公告
廈門各區(qū)拆遷范圍曝光
涉及多個區(qū)域村落
。。。。
思明區(qū)
東岳路18號
因東岳路工程項目公共利益需要，需征收東岳路81號房屋及其附屬物（具體范圍以征收范圍圖為準）。
福海社區(qū)、蜂巢山社區(qū)、沙坡尾社區(qū)
因軌道交通3號線南延段工程（廈港段）項目公共利益需要，經(jīng)研究決定征收位于廈門市思明區(qū)人民政府廈港街道辦事處福海社區(qū)、蜂巢山社區(qū)、沙坡尾社區(qū)范圍內(nèi)，占地面積約為13921平方米的國有土地上的房屋及其附屬物，同時收回該范圍內(nèi)國有土地使用權。
征收范圍：門牌號為民族路67、69、73、79、127-2號、沙坡尾22-1、22-2、22-5、22-6、22-14、22-15、22-17、22-18、22-20、22-21、22-22、30號101室、30號102室、30號103室、關刀河巷9、13號、魚行口街38、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、52、54、56、58、60、62、64、66-1號、打石市街5、15-3、17-1號、大學路168號。
何厝、嶺兜社區(qū)
政府組織實施的文化、體育建設需要，需征收何厝、嶺兜社區(qū)集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)土地10146.41平用于嶺兜文體中心（體育館、文化館）工程項目。
集美區(qū)
浦林村、鐵山社區(qū)
因政府組織實施的交通基礎設施建設需要，需征收浦林村、鐵山社區(qū)范圍內(nèi)土地用于馬鑾灣新城前場物流園區(qū)上頭亭東路工程項目。
陳井村
因政府組織實施的公共設施建設需要，需征收陳井村范圍內(nèi)土地用于中小學項目建設。
三社村
因政府組織實施的公共設施建設需要，需征收三社村范圍內(nèi)土地用于廈門醫(yī)學院二期項目建設。
東輝村、坑內(nèi)村、雙嶺村、田頭村、前進村、廈門市第二農(nóng)場
因政府組織實施的公共設施建設需要，需征收東輝村、坑內(nèi)村、雙嶺村、田頭村、前進村、廈門市第二農(nóng)場范圍內(nèi)土地用于公共管理與公共服務用地/公園與綠地/防護綠地，交通運輸用地/城鎮(zhèn)村道路用地/城市道路用地等建設。
同安區(qū)
洪塘頭社區(qū)、潘涂社區(qū)
因環(huán)東海域新城城市更新項目美峰片區(qū)市政配套道路工程項目建設需要，征收同安區(qū)美林街道（原西柯街道）洪塘頭社區(qū)、潘涂社區(qū)集體土地47931平方米土地。
洪塘頭社區(qū)
因美峰組團招拍掛三號地塊項目建設需要，征收同安區(qū)美林街道（原西柯街道）洪塘頭社區(qū)集體土地14053平方米土地。
因美峰組團招拍掛四號地塊項目建設需要，征收同安區(qū)美林街道（原西柯街道）洪塘頭社區(qū)集體土地80804平方米土地。
因美峰組團招拍掛五號地塊項目建設需要，征收同安區(qū)美林街道（原西柯街道）洪塘頭社區(qū)集體土地27999平方米土地。
因美峰組團招拍掛二號地塊項目建設需要，征收同安區(qū)美林街道（原西柯街道）洪塘頭社區(qū)集體土地112502平方米土地。
呂厝社區(qū)
因政府組織實施的教育用地（中小學用地）、公園與綠地建設需要，征收同安區(qū)西柯街道呂厝社區(qū)60380.636平土地用于廈門五緣實驗學校同安校區(qū)項目。
埔后村、新霞村、龍泉村
因同翔高新城同安片區(qū)陳前路（洪新路-舊324國道）道路工程項目建設需要，征收同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)埔后村、新霞村及龍泉村集體土地20633平方米土地。
海滄區(qū)
東瑤村
因政府組織實施的公共管理與公共服務用地建設需要，需征收東瑤村集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)土地用于海滄一農(nóng)南片區(qū)2#地塊軌道平衡用地綠化工程項目建設。
翔安區(qū)
新圩鎮(zhèn)馬塘村
因政府組織實施的交通運輸用地/城鎮(zhèn)村道路用地建設需要，需征收新圩鎮(zhèn)馬塘村范圍內(nèi)土地26785.928平用于翔安新圩鎮(zhèn)新市橋路道路工程項目建設。
廈門市翔安區(qū)人民政府關于萃英小學擴建項目征收土地預公告
廈翔政征預告〔2022〕66號
一、征收范圍
根據(jù)《廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局關于萃英小學擴建項目工程可行性研究報告的復函》（翔發(fā)投函〔2022〕76號）、《建設項目用地預審與選址意見書》（用字第350200202200182號）等文件確定項目土地征收范圍，項目用地位于廈門市翔安區(qū)馬巷街道曾林、桐梓社區(qū)（具體范圍及坐標詳見附圖）。最終征收范圍以土地現(xiàn)狀調(diào)查和正式批復為準。
二、征收目的
本征收項目用地用于萃英小學擴建項目，為政府組織實施的公共管理與公共服務用地/教育用地/中小學用地建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。
三、公告期限
自2022年8月23日起十個工作日。
附件：萃英小學擴建項目用地范圍示意圖（92坐標系）
廈門市翔安區(qū)人民政府關于翔安新城港汊流域東側公園綠地市政配套工程項目征收土地預公告
廈翔政征預告〔2022〕67號
一、征收范圍
根據(jù)《廈門市發(fā)展改革委關于翔安新城港汊流域東側公園綠地市政配套工程可行性研究報告的批復》（廈發(fā)改審批〔2020〕8號）、《建設項目用地預審與選址意見書》（用字第350200202200219號）等文件確定項目土地征收范圍，項目用地位于廈門市翔安區(qū)新店街道蔡厝、洪前社區(qū)、金海街道后村、浦邊社區(qū)（具體范圍及坐標詳見附圖）。最終征收范圍以土地現(xiàn)狀調(diào)查和正式批復為準。
二、征收目的
本征收項目用地用于翔安新城港汊流域東側公園綠地市政配套工程項目，為政府組織實施的公共管理與公共服務用地/公園與綠地建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。
三、公告期限
自2022年8月23日起十個工作日。
附件：翔安新城港汊流域東側公園綠地市政配套工程項目用地范圍示意圖（92坐標系）
廈門市翔安區(qū)人民政府關于濱海公園大道（馬新大橋南橋頭-翔安南路段）道路工程項目征收土地預公告
廈翔政征預告〔2022〕68號
一、征收范圍
根據(jù)《廈門市發(fā)展和改革委員會關于濱海公園大道（馬新大橋南橋頭-翔安南路段）道路工程可行性研究報告的批復》（廈發(fā)改審批〔2022〕164號）、《建設項目用地預審與選址意見書》（用字第350200202200215號）等文件確定項目土地征收范圍，項目用地位于廈門市翔安區(qū)鳳翔街道垵山、劉五店、下后濱、下許社區(qū)（具體范圍及坐標詳見附圖）。最終征收范圍以土地現(xiàn)狀調(diào)查和正式批復為準。
二、征收目的
本征收項目用地用于濱海公園大道（馬新大橋南橋頭-翔安南路段）道路工程項目，為政府組織實施的交通運輸用地/城鎮(zhèn)村道路用地建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。
三、公告期限
自2022年8月23日起十個工作日。
附件：濱海公園大道（馬新大橋南橋頭-翔安南路段）道路工程項目用地范圍示意圖（92坐標系）
廈門市翔安區(qū)人民政府關于環(huán)東海域新城下潭尾污水廠排洪渠改線及東側配套道路工程項目土地征收的公告
廈翔政征〔2022〕171號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廈門市集體土地征收與補償若干規(guī)定》等有關規(guī)定，經(jīng)《福建省人民政府關于廈門市翔安區(qū)2021年度第六批次農(nóng)用地轉用和土地征收的批復》（閩政地〔2022〕253號）批準，現(xiàn)需征收翔安區(qū)民安街道內(nèi)安、亭洋村集體土地31503平方米，作為環(huán)東海域新城下潭尾污水廠排洪渠改線及東側配套道路工程項目用地。現(xiàn)將有關事項公告如下。
二、土地征收簽約情況
本項目已按《廈門市翔安區(qū)人民政府關于環(huán)東海域新城下潭尾污水廠排洪渠改線及東側配套道路工程項目土地征收補償安置方案的公告》（廈翔政征〔2021〕93號）中公布的征收范圍及補償標準與被征收單位簽訂補償協(xié)議。
三、土地征收批復情況
本項目已于2022年3月30日經(jīng)福建省人民政府批準實施征收（具體詳見《福建省人民政府關于廈門市翔安區(qū)2021年度第六批次農(nóng)用地轉用和土地征收的批復》）。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民及其他權利人如果對土地征收批復不服的，自本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)可依法向福建省人民政府申請行政復議，或在六個月內(nèi)向具有管轄權的人民法院提起行政訴訟。
四、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民及其他權利人應服從城市建設需要，積極配合，支持土地征收工作。
特此公告。
附件：福建省人民政府關于廈門市翔安區(qū)2021年度第六批次農(nóng)用地轉用和土地征收的批復（閩政地〔2022〕253號）
廈門市翔安區(qū)人民政府關于縣道411交通安全隱患整治工程項目土地征收的公告
廈翔政征〔2022〕172號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廈門市集體土地征收與補償若干規(guī)定》等有關規(guī)定，經(jīng)《廈門市人民政府關于翔安區(qū)2022年度第二十二批次農(nóng)用地轉用和土地征收的批復》（閩政地廈〔2022〕25號）批準，需征收翔安區(qū)內(nèi)厝鎮(zhèn)后田、霞美、許厝村、上塘社區(qū)集體土地39580平方米，作為縣道411交通安全隱患整治工程項目用地?，F(xiàn)將有關事項公告如下。
一、征收土地基本情況
二、土地征收簽約情況
本項目已按《廈門市翔安區(qū)人民政府關于縣道411交通安全隱患整治工程項目土地征收補償安置方案的公告》（廈翔政征〔2022〕132號）中公布的征收范圍及補償標準與被征地單位簽訂補償協(xié)議。
三、土地征收批復情況
經(jīng)福建省人民政府授權，本項目已于2022年8月4日由廈門市人民政府批準實施征收（具體詳見《廈門市人民政府關于翔安區(qū)2022年度第二十二批次農(nóng)用地轉用和土地征收的批復》）。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民及其他權利人如果對土地征收批復不服的，自本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)可依法向福建省人民政府申請行政復議，或在六個月內(nèi)向具有管轄權的人民法院提起行政訴訟。
四、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民及其他權利人應服從城市建設需要，積極配合，支持土地征收工作。
特此公告。
附件：廈門市人民政府關于翔安區(qū)2022年度第二十二批次農(nóng)用地轉用和土地征收的批復（閩政地廈〔2022〕25號）
廈門市翔安區(qū)人民政府
2022年8月24日
另外
根據(jù)市自然規(guī)劃局近一個月的
官方回復
我們分別整理出了廈門
近三年計劃拆遷和
中遠期計劃拆遷的村莊
一、廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么（僅供參考）
1、 征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、廈門市城市拆遷其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
三、廈門市城市征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調(diào)查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。
5、公開征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。
四、廈門市城市房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房（二層以上）每平方米補償3300元。
搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。 平（草）房每平方米補償1900元。
2、其他地上（下）附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。
格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。
飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。
農(nóng)家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。
排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。
排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。
五、廈門市城市征占林木補償標準
1、林木補償標準
?、艞睢⒘?、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
?、谱鯓淞帜狙a償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
?、羌t松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。 ⑷落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元; 21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標準
一般林木（楊柳榆槐等）幼齡林（1—10年生）平均每株補償35-65元;
中齡林（11—20年生）平均每株補償220—300元;
成熟林（21年以上）平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
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