近日，象嶼T2022P01地塊地下室及上部主體工程（施工“評(píng)定分離”）招標(biāo)公告發(fā)布。

　　項(xiàng)目位于同安區(qū)城北片區(qū)汀溪西路與溪岸路交叉口西北側(cè)，工程總用地面積 62434.341 平方米，用地性質(zhì)：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施用地、公園與綠地、城鎮(zhèn)道路用地、居住商業(yè)公共設(shè)施;總建筑面積約 191087 ㎡，地上建筑面積約 145429 ㎡，地下建筑面積約 45658 ㎡。居住建筑高度 20 米以上，80 米以下（最高 27 層）;建設(shè)內(nèi)容包括：商品房、人防及停車庫、生鮮超市、商業(yè)、物業(yè)、配電等配套用房?？偣て跒?964 日歷天，定額工期 1110 日歷天。

　　3月底，項(xiàng)目報(bào)建信息公布，總投資約16.3億元，計(jì)劃明年1月開工，預(yù)計(jì)2025年7月建成。

　　3月24日，象嶼&同安開發(fā)競(jìng)得同安古莊T2022P01地塊，成交價(jià)16.3億，成交樓面價(jià)12000元/平。

　　同安古莊T2022P01地塊用地面積6.24公頃，計(jì)價(jià)建筑面積134990平方米，起拍價(jià)16.3億元，起始樓面價(jià)12000元/平方米。地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。

　　地塊隸屬同安老城區(qū)城北片區(qū)，未來隨著老城區(qū)的北擴(kuò)，地塊價(jià)值將不斷提升。

　　商業(yè)配套方面，地塊南面為片區(qū)商住項(xiàng)目聚集區(qū)，發(fā)展較為成熟，社區(qū)配套日趨完善，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、生鮮、餐飲、便利店等商業(yè)配套一應(yīng)俱全。往南則有潤(rùn)洲商業(yè)廣場(chǎng)、鐘樓商圈等集中式商業(yè)體，未來規(guī)劃建設(shè)城北社區(qū)商業(yè)中心。

　　教育方面，片區(qū)內(nèi)擁有省重點(diǎn)中學(xué)同安一中，廈門市東山中學(xué)、同安教師進(jìn)修學(xué)校附屬小學(xué)、田洋小學(xué)、大同第二中心小學(xué)等教育機(jī)構(gòu);此外，地塊周邊未來還規(guī)劃有教師進(jìn)修學(xué)校、田洋中學(xué)。

　　醫(yī)療配套方面，片區(qū)擁有同安中醫(yī)院、同安區(qū)大同街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等基礎(chǔ)醫(yī)療配套，未來還將規(guī)劃城北醫(yī)院、古莊體育館等設(shè)施。

　　地塊自然人文景觀底蘊(yùn)深厚，坐擁“山、水、城”生態(tài)基底，東靠大輪山，南有東溪、西溪環(huán)繞，青山綠水，景色怡人。

文章關(guān)鍵字：同安老城區(qū)這一項(xiàng)目喜提新進(jìn)展
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