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重磅!剛剛 廈門房貸利率 降了!下調(diào)20個基點! 重磅!!一手消息來了!

重磅!剛剛 廈門房貸利率 降了!下調(diào)20個基點! 重磅??!一手消息來了!

  就在剛剛,CiCi了解到廈門多家銀行的首套房貸利率降了?。。?/p>

  首套房貸利率:執(zhí)行LPR+10個基點,要知道,原先首套是加點30個基點,這就意味著按照當(dāng)前LPR(4.6%),首套房貸利率將變成4.7??!

  剛剛確認(rèn)!

  廈門有銀行首套房貸利率降了!

  就在5月15日,中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知。

  其中提到,首套房貸利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點。調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR。4月20日發(fā)布的5年期以上LPR為4.6%,意味著,首套房貸利率下限從4.6%降到4.4%。

  而就在剛剛,CiCi了解到廈門有銀行的首套房貸利率已經(jīng)降了?。?!

  據(jù)了解,目前廈門仍執(zhí)行LPR(利率4.6%)加點模式。

  但是?。。∈滋追考狱c降至10基點,而原先是加點30基點!至于二套房依然是加點80基點。

  按4月20日發(fā)布的5年期以上LPR為4.6%執(zhí)行,即廈門首套房貸利率現(xiàn)在為4.7%,二套房貸利率則依然是5.4%。

  根據(jù)建設(shè)銀行相關(guān)工作人員表示,廈門首套房貸利率執(zhí)行LPR+10個基點(目前4.7%),二套房不變,5.4%,純商業(yè)一星期左右,公積金一個月左右。

  除此之外,農(nóng)業(yè)銀行相關(guān)人員也表示,目前最新政策首套房LPR+10基點,目前4.7%,二套房LPR+80基點,目前5.4%。材料齊全到放款半個月左右,名下沒有未結(jié)清房貸都算首套房!

  這意味著什么?舉個例子:商業(yè)按揭貸款100萬元,限期30年、等額本息還款來估算的話:

  之前:首套是LPR+30個基點,月供金額5307元/月如今:首套是LPR+10個基點,月供金額5186元/月

  很明顯可以看出,買房人每月相差的成本是121元。

  全國多城都降!最低4.4%!

  明天LPR會如何?

  事實上,打從中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知后,已有多地部分銀行首套房貸利率最低均降至4.4%。

  蘇州、天津、濟(jì)南、鄭州等地首套房貸利率降至4.4%;杭州多家銀行宣布首套房貸利率降低20個基點,目前最低4.8%;紹興有銀行從5.15%降到5.0%;

  六安多家銀行首套房利率下調(diào)至4.9%,二套房5.59%!一套房利息可省下16萬!

  據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計,全國近20城首套房貸利率降至4.4%?。?!

  與此同時,臺州也有關(guān)于房貸首付最低可到20%的消息,石家莊首套首付降至2成,常州二套房首付比例降至30%…

  明天就是20日,對于那些已經(jīng)選擇了“LPR+固定加點”這一組合的還款買房人而言,明天還可以留意最新LPR情況(每月20號公布),如果有進(jìn)一步下調(diào),那購房成本無疑會再降低?。?!

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