廈門保障性住房的土地是劃撥性質(zhì)的，沒(méi)有使用年限，但是房屋的使用權(quán)是70年，所以保障性住房還是可以居住很久的。申請(qǐng)廈門保障性住房需要有廈門本市戶口，如果沒(méi)有本市戶口，可以通過(guò)落戶廈門，再申請(qǐng)廈門保障性住房。

　　一、以下是廈門人口落戶的五個(gè)條件，同時(shí)滿足者可落戶廈門。

　　1.持有廈門市《暫住證》或《居住證》連續(xù)至少滿5年;

　　2.參加廈門市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿5年;

　　3.有固定職業(yè)并且簽訂了勞動(dòng)保障部門備案的勞動(dòng)合同;

　　4.擁有房屋的所有權(quán)證的住所（租房不算）;

　　5.無(wú)違法犯罪記錄和違反計(jì)劃生育政策規(guī)定的行為;

　　注意：在辦證滿5年或8年間有間斷辦證的，間斷時(shí)間累計(jì)不能超過(guò)3個(gè)月，這個(gè)年限登記需要由廈門市公安局戶政處認(rèn)定并出具證明，島外的由島外各公安分局戶政部門認(rèn)定并出具證明。

　　二、表彰性落戶住房、畢業(yè)生落戶和集體戶掛靠、人才落戶等。

　　1.在廈門市內(nèi)獲得“見(jiàn)義勇為先進(jìn)分子”或“見(jiàn)義勇為英雄”的榮譽(yù)稱號(hào)，“市十佳優(yōu)秀來(lái)廈務(wù)工青年”“市十佳優(yōu)秀外來(lái)女員工”或在廈門獲得市級(jí)以上的“五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)?rdquo;、“勞動(dòng)模范”、“科技重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”的，除本人外，配偶和未成年子女也能一起落戶;

　　2.應(yīng)屆畢業(yè)生必須在廈門已落實(shí)接收單位，同時(shí)具備以下條件之一。

　?、倬哂袑？埔陨希ê究疲W(xué)歷的畢業(yè)生;

　?、趯I(yè)對(duì)口，且所學(xué)專業(yè)需廈門市急需，緊缺專業(yè)對(duì)應(yīng)的普通高等院校應(yīng)屆?？飘厴I(yè)生;

　?、蹚B門島外企業(yè)接收的，專業(yè)與廈門市專業(yè)發(fā)展方向相對(duì)應(yīng)且與單位主營(yíng)業(yè)務(wù)對(duì)口，并與用人單位簽訂有三年以上就業(yè)合同的普通高等院校應(yīng)屆專科畢業(yè)生;

　?、芫哂惺?、市級(jí)有關(guān)技術(shù)、專利部門認(rèn)定的有創(chuàng)造發(fā)明、技術(shù)改革、產(chǎn)品專利等成果或者獲得省、部級(jí)綜合性獎(jiǎng)勵(lì)的普通大中專院校的畢業(yè)生;

　　⑤父母一方或雙方由廈門支邊或支援山區(qū)建設(shè)的;

　?、迯B門知青的子女。

　　3.集體戶掛靠的落戶渠道有：

　?、僮约涸趶B有房子，可以直接落在房子里;

　　②單位有集體戶，可以落在集體戶里;

　?、墼趶B有親友，可以掛靠親友戶口;

　?、苋绻显V條件皆不滿足，可落戶在單位所處社區(qū)的“社區(qū)集體戶”;

　　4.人才落戶

　　1.具有高級(jí)職稱（含高級(jí)技師），年齡距離退休年齡十年以上;具有中級(jí)職稱或文化程度為大學(xué)（大專），年齡距法定退休年齡15年以上;

　　2.擁有合法固定的住所;（租房也算）

　　注意：高層次人才可直接申購(gòu)保障性住房，無(wú)需落戶后再申購(gòu);

　　廈門保障性商品房落戶多久可以申請(qǐng)

　　廈門社會(huì)批次保障性租賃房、保障性商品房都需要落戶滿3年才可以申請(qǐng)，家庭申請(qǐng)的，需要兩個(gè)以上廈門戶口，其中主申請(qǐng)人落戶滿3年。

　　申請(qǐng)材料（包括但不限于）

　　1、按規(guī)定填寫(xiě)的《廈門市保障性商品房申請(qǐng)表》、《廈門市保障性商品房XX批次意向房源確認(rèn)表》、《廈門市保障性商品房確認(rèn)“意向房源”承諾書(shū)》

　　2、申請(qǐng)家庭成員的身份證、戶口簿（戶籍證明）;

　　3、申請(qǐng)家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證;離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書(shū)、法院離婚民事調(diào)解書(shū);配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明;

　　4、除申請(qǐng)人及其配偶的父母、子女外，其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，應(yīng)當(dāng)提供撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系證明;

　　5、申請(qǐng)家庭成員因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明;

　　6、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局（雙擁辦）確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件的證明;

　　7、共同申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料;

　　8、農(nóng)村居民提供《關(guān)于農(nóng)村居民申請(qǐng)保障性住房的承諾書(shū)》及《宅基地調(diào)查表》;

　　9、申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出的書(shū)面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。

　　家庭收入（資產(chǎn)）證明材料包括但不限于：

　?、偕暾?qǐng)家庭成員中有繳交個(gè)人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供地稅部門出具的申請(qǐng)家庭成員申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》，未繳交個(gè)人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明;

　?、谏暾?qǐng)家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料;

　?、凵暾?qǐng)家庭成員為個(gè)體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股東的，應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)稅收繳交憑證和股東股份等證明材料

　　住房狀況證明材料包括但不限于：申請(qǐng)家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、租賃合同等材料。

　　其他材料：

　?、偕暾?qǐng)家庭成員社會(huì)保障卡;

　　②申請(qǐng)家庭現(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)提供自愿退房承諾書(shū);

　　③已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提供已退還證明或者自愿退還承諾書(shū)

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