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我市三大高顏值保障房地鐵社區(qū)
近段時間頻繁出現(xiàn)在眾人眼前
大家愈發(fā)向往保障房社區(qū)的美好生活
最近，不少群眾向我局咨詢
保障性商品房（社會批次）的配售信息
后臺留言
好消息來了！
今日，我局發(fā)布了
廈門市保障性商品房
2020年第二批（社會批次）配售方案
想申請的家庭快來看看~
一
配售對象
本批次申請對象為符合條件的本市無住房家庭。
二
時間安排
1. 意向登記：2020年9月29日至10月28日（工作日，上午8∶00～12∶00，下午9月：3∶00～6∶00;10月：2∶30～5∶30）
2. 公開搖號：2020年11月3日
3. 申請受理：2020年11月5日至11月18日（工作日，上午8∶00～12∶00，下午2∶30～5∶30）
三
房源情況
本批次房源均為現(xiàn)房房源，安排在翔安區(qū)的新店保障房地鐵社區(qū)一期、同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期、海滄區(qū)的馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期。
翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期
二房型100套，三房型150套，銷售均價為13826元/平方米。
同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期
二房型50套，三房型800套，銷售均價為12708元/平方米。
海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期
二房型550套，三房型350套，銷售均價14611元/平方米。
本批次總房源安排數(shù)量原則上為確認輪候資格申請家庭戶數(shù)的1.2倍，且最多不超過2000套（其中新店保障房地鐵社區(qū)一期三房型不超過150套，馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期三房型不超過350套）。具體房源以《選房手冊》所附為準。
四
配售流程
1. 符合保障性商品房申請條件的無住房家庭，在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進行意向登記。
2. 市住房保障中心組織公開搖號，確定申請家庭順序號及納入受理范圍的申請家庭。
● 本批次意向登記家庭納入受理范圍的是排序在1～2000號的申請家庭。
● 未納入受理范圍申請家庭的《廈門市保障性商品房申請意向登記單》及搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號失效。
3. 納入受理范圍的申請家庭應在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù)。
申請受理時，申請家庭需通過填寫《廈門市保障性商品2020年第二批（社會批次）意向房源確認表》，確認申請家庭“意向房源”。
4. 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進行審核、公示，確認保障性商品房輪候資格。
5. 市住房保障中心組織選房及辦理購房手續(xù)。
申請家庭按順序號依次安排選房時，申請家庭只能在《廈門市保障性商品房2020年第二批（社會批次）意向房源確認表》中確認的“意向房源”的剩余房源中選房，不得選擇“意向房源”外的其他房源。
五
申請條件
申請購買本批次保障性商品房的家庭應當在本市無住房且符合以下基本條件之一：
1. 家庭申請：在申請截止之日前，申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年;
2. 單身居民以個人名義申請：在申請截止之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年。
本市無住房家庭是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房。本市無住房包括：（1）未擁有本市商品房;（2）未承租、未擁有本市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限價商品住房;（3）農(nóng)村居民未申請獲批本市宅基地。
具有申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的;作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的;已將銷售類保障性住房上市轉(zhuǎn)讓的（含滿5年后按上市交易指導價交由政府回購）等情形之一的，不得申請購買本批次保障性商品房。
注：上述申請條件為基本申請條件，更多詳細申請條件及不得申請購買本批次保障性商品房的情形，請長按識別下方二維碼，打開《廈門市保障性商品房2020年第二批（社會批次）配售方案》了解。
劃重點，這4點需留意！
1. 已確認輪候資格的申請家庭按申請家庭順序號依次在剩余的“意向房源”中按意愿直接選房，不得選擇“意向房源”外的其他房源。申請家庭選房時，若剩余房源不是申請家庭的“意向房源”，本批次申請失效。
2. 已確認輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的申請家庭，其本批次申請失效，且自本批次安排選房首日起730天內(nèi)不得再次申請保障性商品房。
3. 2018年第二批保障性商品房已確認輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的，不得申請購買本批次保障性商品房。
4. 意向登記于后天（9月29日）啟動，持續(xù)至10月28日。計劃申請本批次保障性商品房的家庭，請在規(guī)定時間內(nèi)前往各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理。
請注意！上述內(nèi)容為《廈門市保障性商品房2020年第二批（社會批次）配售方案》的部分節(jié)取，完整內(nèi)容請下載配售方案查看。
自2006年在全國率先推出社會保障性住房政策起，廈門市著力“保基本、廣覆蓋、留人才”，多措并舉不斷完善住房保障政策，逐步擴大保障覆蓋面，基本形成了一套符合本市實情、分層次、全覆蓋，被央媒稱為住房保障“廈門藍本”的住房保障體系。公共租賃房、保障性租賃房、保障性商品房、人才住房等不同類型的房源，讓不同層次的群體實現(xiàn)了“有得住”“買得起”“住得好”的住房夢。
近年來，在“區(qū)位好、配套好、品質(zhì)好、環(huán)境好、規(guī)模大”的“四好一大”理念指導下，我市住房保障工作進一步突破創(chuàng)新，產(chǎn)品庫中加入了基于TOD模式（以地鐵為導向的開發(fā)模式）打造的保障性商品房地鐵社區(qū)。教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等民生配套的不斷完善，保障房小區(qū)居民的生活品質(zhì)得到進一步提升。
（廈門市住房保障和房屋管理局）
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