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保障性商品房申請(qǐng)家庭注意了，你們的新家即將正式交房了！記者從市住房保障中心獲悉，2018年第二批保障性商品房（社會(huì)批次）馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期項(xiàng)目已具備交房條件，計(jì)劃于周四起一站式分批安排辦理交房手續(xù)。
此次交房時(shí)間定于9月17日至9月30日（上午9∶00-下午6∶00），集中辦理交房地址在廈門市海滄區(qū)孚蓮二里202號(hào)102（聯(lián)系電話：0592-5110889）。每戶具體交房時(shí)間安排詳見市住房保障中心公示的《2018年第二批保障性商品房（社會(huì)批次）馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程交房安排表》。需要注意的是，交房手續(xù)須由買受人本人親自到場(chǎng)辦理，若買受人無法到場(chǎng)辦理交房的，可以用公證方式委托他人代為辦理。
市住房保障中心提醒，近日已通過EMS向本批次具備辦理交房手續(xù)的買受人寄送《2018年第二批保障性商品房（社會(huì)批次）馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期辦理交房的通知》，請(qǐng)買受人收到通知書后務(wù)必盡快到項(xiàng)目集中交房辦理點(diǎn)辦理交房，否則因買受人原因逾期辦理，買受人除應(yīng)繳清該期間產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用外，還需承擔(dān)因空置可能導(dǎo)致的房屋損壞維修等費(fèi)用。若未能在規(guī)定時(shí)間辦理交房手續(xù)的，可提前致電968383告知。
據(jù)悉，祥平保障房地鐵社區(qū)一期也將于近期開展交房工作，相關(guān)申請(qǐng)家庭和買受人可以注意關(guān)注廈門市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)、廈門市住房保障中心微信公眾號(hào)，第一時(shí)間獲取交房安排的各項(xiàng)信息。
【鏈接】
辦理交房 這些材料須帶齊
《2018年第二批保障性商品房（社會(huì)批次）馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期交房通知書（住戶聯(lián)）》原件（該交房通知書在交房現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)?。毁I受人及其他申請(qǐng)家庭成員的身份證、結(jié)婚證、戶口本（上述三項(xiàng)復(fù)印件各1份，需攜帶原件供工作人員核對(duì)）；買受人及其他申請(qǐng)家庭成員近期免冠2寸彩照各1張（照片背面寫上姓名、樓棟房號(hào)）；《銷售合同書》復(fù)印件1份。
保障性商品房申請(qǐng)條件【社會(huì)批次申請(qǐng)條件】（以下為基本條件，等具體批次下來以后才知道具體批次詳細(xì)要求）
● 家庭申請(qǐng)
申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
廈門無房（申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人）
● 單身居民申請(qǐng)
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無住房或
不得購(gòu)買保障性商品房的情況
1、申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;
2、通過購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的;
3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;
4、申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的;
5、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。
“三高”企業(yè)骨干員工
?。ㄒ唬┕贾笜?biāo)和房源：市住房局公布“三高”企業(yè)房源切塊指標(biāo)和房源信息;
?。ǘ┙M織搖號(hào)：市住房保障中心組織搖號(hào)確定企業(yè)房源分配結(jié)果;
?。ㄈ┢髽I(yè)初審與申報(bào)：“三高”企業(yè)內(nèi)部對(duì)本企業(yè)具有本市戶籍且符合骨干員工條件的骨干員工申請(qǐng)家庭進(jìn)行初審，并根據(jù)指標(biāo)數(shù)，結(jié)合企業(yè)分配的房源，將確認(rèn)符合條件的骨干員工申請(qǐng)家庭名單及對(duì)應(yīng)配售的房源報(bào)送市住房保障中心;
?。ㄋ模?fù)核：市住房保障中心發(fā)函市人社、公安、稅務(wù)等部門按各自職責(zé)復(fù)核是否符合骨干員工的學(xué)歷、職稱、社保、戶籍、工資薪金等基本條件;市住房保障中心發(fā)函市住房局（市房屋事務(wù)中心及委托單位）、市資源規(guī)劃局（不動(dòng)產(chǎn)登記中心）復(fù)核骨干員工申請(qǐng)家庭在廈住房情況;
?。ㄎ澹徍私Y(jié)果公示;
?。┺k理購(gòu)房手續(xù)。
高層次人才
1. 市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合A、B、C類高層次人才條件的人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請(qǐng)人才住房的本市高層次人才申請(qǐng)家庭全部納入本批次受理范圍;
2. 組織公開搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào);
3. 申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到廈門市住房保障中心提交完整申請(qǐng)資料，辦理正式申請(qǐng)手續(xù);
4. 市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)人才住房輪候資格;
5. 市住房保障中心組織選房及辦理購(gòu)房手續(xù)。
骨干人才批次
1. 市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合條件的骨干人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請(qǐng)保障性商品房的我市骨干人才申請(qǐng)家庭全部納入本批次受理范圍;
2. 組織公開搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào);
3. 申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù);
4. 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性商品房輪候資格;
5. 市住房保障中心組織選房及辦理購(gòu)房手續(xù)。
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