從目前已經(jīng)公布的翔安保障房來看，有這些房源，注意面向不同人群房源不同

　　1、翔安區(qū)的新店保障房地鐵社區(qū)一期工程（二房型、三房型，預計2020年交付，二房型房源204套、三房型房源506套，銷售均價13826元/平方米）

　　2、翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊（二房型約86～93平方米，現(xiàn)房房源）

　　保障房房價定制依據(jù)文件

　　原文件：

　　廈門市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廈門市保障性商品房銷售價格測算辦法的通知

　　第一條 為做好保障性商品房銷售價格管理工作，根據(jù)《廈門市社會保障性住房管理條例》、《廈門市保障性商品房管理辦法》，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

　　第二條 保障性商品房銷售時市場評估價的測算和銷售價格的計算適用于本辦法。

　　第三條 市建設(shè)局負責組織保障性商品房市場評估價的測算、銷售價格的計算工作。市住房保障管理中心具體組織實施保障性商品房市場評估價的測算、銷售價格的計算工作。

　　第四條 保障性商品房市場評估價應委托具有相應資質(zhì)的機構(gòu)評估測算。

　　第五條 保障性商品房銷售價格按每批次房源的市場評估價測算，并給予一定優(yōu)惠，原則上優(yōu)惠55%。

　　經(jīng)市人民政府同意，優(yōu)惠比例可做適當調(diào)整。

　　第六條 保障性商品房市場評估價的評估機構(gòu)按以下程序選?。?/p>

　?。ㄒ唬脑趶B注冊或備案的具有國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)中隨機抽取五家進行評估費用詢價。

　?。ǘ┰儍r結(jié)果去掉最高價和最低價后按算術(shù)平均值確定評估費用標準。

　?。ㄈ┫蛟趶B注冊或備案的具有國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)發(fā)出保障性商品房市場評估價的評估邀請，評估邀請應包含評估事項、評估費用標準、評估時間要求等具體內(nèi)容。

　?。ㄋ模τ幸庀騾⒓颖Ｕ闲陨唐贩渴袌鲈u估價的評估工作的，通過隨機搖號的方式，確定3家評估機構(gòu)。

　　第七條 每批次各項目保障性商品房房源的市場評估價依據(jù)3家評估機構(gòu)的評估結(jié)果，按照算術(shù)平均值計算得出。

　　第八條 每批次各項目保障性商品房的銷售均價根據(jù)市場評估價、優(yōu)惠比例計算。

　　第九條 每批次每套保障性商品房的銷售單價根據(jù)銷售均價、樓層調(diào)節(jié)價差計算。

　　保障性商品房樓層調(diào)節(jié)價差不低于50元/平方米。

　　第十條 本辦法由市建設(shè)局負責解釋。

　　本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。

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