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廈門市保障性商品房2020年第一批(骨干人才批次)
面向符合條件的我市骨干人才申請家庭實行批次輪候配售。本批次房源含現房和期房，結合現有實際房源情況，本批次骨干人才可按自愿原則從可選房源中選擇申購不高于90平方米的保障性商品房。
時間安排
1. 公開搖號：2020年5月14日上午
2. 申請受理：2020年5月18日至5月29日(工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30)
房源安排
1. 現房房源，安排在翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊(二房型約86～88平方米)
2. 期房房源，安排在翔安區(qū)的新店保障房地鐵社區(qū)一期工程(三房型，約70～80平方米，預計2020年交付)、同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程(三房型，約70平方米，預計2020年交付)、海滄區(qū)的馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程(三房型，約70～80平方米，預計2020年交付)。
3. 結合現有房源情況，本批次骨干人才可按自愿原則從可選房源中選擇申購不高于90平方米的保障性商品房。其中72平方米以內(小于等于72平方米)的售價按照保障性商品房優(yōu)惠比例執(zhí)行控制面積售價(即市場評估價的45%確定)，超出72平方米(大于72平方米)部分的建筑面積執(zhí)行超標面積售價(即市場評估價的100%);后續(xù)符合上市交易條件的，超出控制面積部分不計算土地收益等相關價款。
具體房源以《選房手冊》所附為準。
銷售價格
本批次房源中小于等于72平方米的部分，銷售均價為市場評估價的45%，洋唐居住區(qū)B13地塊、新店保障房地鐵社區(qū)一期、祥平保障房地鐵社區(qū)一期、馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期四個地鐵社區(qū)的銷售均價為12708-14611元/平方米，樓層調節(jié)價差為每層50元/平方米。本批次房源(72-90平方米)部分的建筑面積執(zhí)行超標面積售價(即市場評估價的100%)。具體房源以《選房手冊》所附為準。
“三高”企業(yè)骨干員工
“三高”企業(yè)骨干員工，是指在經廈門市有關行業(yè)主管部門所確定的“三高”企業(yè)中，當年度工資及薪金收入(以稅務部門提供的應稅數額為準)達到廈門市統計部門公布的廈門市上一年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工平均工資的1.5倍，且距法定退休年齡5年及以上，并符合下列條件之一的員工：
?、?具有本科及以上學歷(或同等學位)，在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月(連續(xù)工作時間以繳納社會保險為憑，下同);
?、?具有中級及以上職稱(含可對應的專業(yè)技術職業(yè)資格)在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月;
?、?具有高級工職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿24個月;
?、?具有技師及以上職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月。
對于不符合前款規(guī)定的學歷(學位)、職稱(職業(yè)資格)條件，但在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時間滿12個月且達到年工資和薪金收入要求，經該“三高”企業(yè)認定的，也可視同為骨干員工，在不突破該“三高”企業(yè)可獲得配租配售份額的前提下，該類人員可參照享受骨干員工住房保障政策。對于配售保障性商品房的，視同骨干員工的人員總數不得超過該“三高”企業(yè)實際享受數的20%。
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