近日，福建多個(gè)城市開(kāi)始實(shí)行“學(xué)位與產(chǎn)權(quán)掛鉤”的政策。這也讓處于風(fēng)口浪尖的學(xué)區(qū)房，再一次成為關(guān)注焦點(diǎn)。

　　不可否認(rèn)，若住房面積和學(xué)位掛鉤，勢(shì)必會(huì)對(duì)小戶型造成巨大的影響。

　　市場(chǎng)接下來(lái)，學(xué)區(qū)房還會(huì)更冷嗎？

　　福州實(shí)行“六年一戶學(xué)位”

　　廈門(mén)熱點(diǎn)學(xué)校早已實(shí)行

　　11月30日，福州市教育局發(fā)布重磅消息，實(shí)施“六年一戶學(xué)位”政策，即一套房產(chǎn)六年內(nèi)提供一戶家庭學(xué)位。

　　所謂的六年一戶學(xué)位，即“一套房產(chǎn)六年內(nèi)提供一戶家庭學(xué)位”，——指用于適齡兒童入學(xué)登記的一套住房，自登記入學(xué)的那一天起，六年內(nèi)只能有該戶家庭子女在學(xué)區(qū)片內(nèi)劃片入學(xué)。

　　不符合“六年一戶學(xué)位”，無(wú)法就讀對(duì)口小學(xué)，會(huì)統(tǒng)籌到其他小學(xué)。

　　值得注意的是，此次福州新政的覆蓋面大，福州市五城區(qū)，即鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)的公辦小學(xué)（含公辦一貫制學(xué)校的小學(xué)部）同步實(shí)施“六年一戶學(xué)位”，其他縣（市）區(qū)、高新區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。

　　這就意味著，基本全市都推行“六年一戶學(xué)位”。

　　另外，“六年一戶學(xué)位”實(shí)施后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，被用于外來(lái)務(wù)工人員隨遷子女入讀公辦小學(xué)居住地登記，或被用于他人子女落戶（即掛戶生）就讀公辦小學(xué)，均視為占用該處房產(chǎn)片內(nèi)學(xué)位。

　　落點(diǎn)廈門(mén)，多個(gè)片區(qū)的熱點(diǎn)學(xué)校都有“六年一戶學(xué)位”限制，即滿足同一套房產(chǎn)每六年只能有一位適齡兒童在片區(qū)內(nèi)的小學(xué)就學(xué)，子女多于一個(gè)的家庭除外。

　　不過(guò)，與福州相比，廈門(mén)目前還沒(méi)將全面的“六年一戶學(xué)位”提到議事日程。畢竟，全部推行和部分推行，還是有差別。

　　學(xué)位不足時(shí)

　　面積60㎡以上的優(yōu)先

　　就在前不久，石獅市發(fā)布了2022年初中招生有關(guān)政策預(yù)告。

　　據(jù)公布信息顯示，公辦初中招收具有招生服務(wù)區(qū)戶籍的小學(xué)畢業(yè)生，按以下批次依戶籍登記時(shí)間先后錄取，錄滿則統(tǒng)籌安排：

　　1、原住居民戶籍生，指在招生服務(wù)區(qū)內(nèi)1988年建市前已入戶的原石獅戶籍家庭，且戶籍始終在招生服務(wù)區(qū)內(nèi)并實(shí)際居住在該片區(qū)、與父（母）同一戶籍的小學(xué)畢業(yè)生。

　　2、“三一致”戶籍生，指在招生服務(wù)區(qū)域內(nèi)戶籍、父（母）住房產(chǎn)權(quán)、實(shí)際居住三項(xiàng)一致的小學(xué)畢業(yè)生。

　　3、非“三一致”戶籍生，指原住居民戶籍、“三一致”戶籍除外招生服務(wù)區(qū)戶籍的小學(xué)畢業(yè)生。

　　需要提醒學(xué)生及其家長(zhǎng)的是，本預(yù)告所涉住房，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途應(yīng)為住宅：

　　如住房產(chǎn)權(quán)為共有產(chǎn)權(quán)，父（母）擁有該住房產(chǎn)權(quán)比例應(yīng)超過(guò)50%（產(chǎn)權(quán)證明上沒(méi)注明共有產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)比例的，視為平均分配）;

　　當(dāng)學(xué)位不足時(shí)，優(yōu)先招收住房面積60平方米及以上的;

　　同一套住房三年內(nèi)只接收一位適齡學(xué)生在招生服務(wù)區(qū)內(nèi)中學(xué)入學(xué)（同一戶主子女多于一個(gè)的除外）。

　　那么，從招生政策可以看出，學(xué)位將于產(chǎn)權(quán)面積掛鉤，當(dāng)學(xué)區(qū)不足時(shí)，住房面積60㎡更占優(yōu)勢(shì)。

　　另外，不止石獅，晉江也在推行這個(gè)招生方案，當(dāng)學(xué)位不足時(shí)，招生順序?yàn)椋孩僭【用褡优?rarr;②60㎡及以上業(yè)主子女→③60㎡以下業(yè)主子女

　　事實(shí)上，將入學(xué)門(mén)檻與房產(chǎn)面積掛鉤的早已在全國(guó)各地實(shí)行。這一政策針對(duì)短期炒作小面積房產(chǎn)的現(xiàn)象而制訂，可以說(shuō)對(duì)規(guī)范招生秩序起到很好的作用。

　　學(xué)區(qū)新政來(lái)襲

　　廈門(mén)是否跟進(jìn)？

　　在今年秋季的招生中，廈門(mén)不少學(xué)校發(fā)布2023年的招生預(yù)警，更有的已經(jīng)出現(xiàn)生源爆滿的情況，家長(zhǎng)只能選擇調(diào)劑。

　　而廈門(mén)生源爆滿問(wèn)題之所以如此突出，與六年一戶學(xué)位和小戶型房源有著很大的關(guān)聯(lián)。

　　首先，廈門(mén)目前并非全市執(zhí)行“六年一戶一學(xué)位”限制，因此此前沒(méi)有執(zhí)行這一政策的學(xué)校，會(huì)出現(xiàn)一套房產(chǎn)有若干個(gè)孩子入讀;其次，學(xué)校附近冒出一堆幾十平的小戶型;再者，二孩政策也是原因之一，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，十年間， 在33個(gè)重點(diǎn)城市中，廈門(mén)小學(xué)生增速位居全國(guó)第一。

　?。〝?shù)據(jù)來(lái)源第一財(cái)經(jīng)、廈門(mén)市教育局）

　　就目前而言，廈門(mén)沒(méi)有將全面的“六年一戶學(xué)位”提上議程，也未有學(xué)校對(duì)申請(qǐng)學(xué)位的房產(chǎn)提出戶型面積段方面要求。

　　針對(duì)目前的學(xué)區(qū)房過(guò)熱現(xiàn)象，廈門(mén)也動(dòng)作頻頻。一是，開(kāi)展了一系列的整治二手房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，將學(xué)區(qū)房列入重點(diǎn)整治對(duì)象;二是，在小學(xué)入學(xué)方面，部分新辦學(xué)校市實(shí)驗(yàn)小學(xué)玉屏校區(qū)、市教科院附屬小學(xué)和湖里區(qū)梧桐實(shí)驗(yàn)學(xué)校等試水“多校劃片”;三是，“名?？鐛u”步伐加快，通過(guò)校區(qū)、分校、合作校，輸出管理、師資、資源，平衡島內(nèi)島外的教育水平。

　　另外還值得注意的是，廈門(mén)各區(qū)也發(fā)布過(guò)熱點(diǎn)學(xué)校名單，兩一致升級(jí)“三一致” 家長(zhǎng)們還是得注意，提前做好一切準(zhǔn)備。

　　廈門(mén)熱點(diǎn)學(xué)校入學(xué)條件

　　1.滿足“三一致”條件，即：父母與子女戶籍一致，戶籍與產(chǎn)權(quán)一致，產(chǎn)權(quán)與實(shí)際居住地一致且父（母）親所占房屋產(chǎn)權(quán)的比例應(yīng)超過(guò)50%（不含50%）。

　　2.應(yīng)在片區(qū)落戶1年以上（從入學(xué)報(bào)名之日算起往前順推一年，新入住的新建商品房除外）且實(shí)際居住。

　　3.同一套房產(chǎn)小學(xué)一至六年級(jí)只能有1位適齡兒童在片區(qū)學(xué)校就學(xué);初中一至三年級(jí)只能有1位適齡兒童在片區(qū)學(xué)校就就學(xué)。符合計(jì)劃生育政策、子女多于一個(gè)的家庭除外。

　　以上適齡兒童的父親和母親確無(wú)房產(chǎn)，必須滿足“祖孫三代”同戶口本，適齡兒童的祖父母或外祖父母實(shí)際居住并擁有片區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及落戶必須同時(shí)達(dá)六年以上（含六年），并在該房產(chǎn)實(shí)際居住一年以上。

　　怎么證明“提前一年實(shí)際入住”？

　　各區(qū)“熱點(diǎn)學(xué)校”的招生條件都有一個(gè)條款“在片區(qū)實(shí)際居住一年”，開(kāi)始時(shí)間是2020年8月31日前入住。

　　如何判斷是否有“提前一年實(shí)際入住”

　　提醒：不同區(qū)有不同的判斷方式，最主要的標(biāo)準(zhǔn)是：看落戶和房產(chǎn)證獲得時(shí)間（新建的房產(chǎn)除外）。

　　除此之外，學(xué)校也會(huì)入戶調(diào)查，至于什么時(shí)候入戶調(diào)查，不同學(xué)校不同。

文章關(guān)鍵字：廈門(mén)熱點(diǎn)學(xué)校入學(xué)條件
如果《六年一戶學(xué)位！60㎡以上優(yōu)先入學(xué)！學(xué)區(qū)新政來(lái)襲附廈門(mén)熱點(diǎn)學(xué)校入學(xué)條件》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：

		【積分】：廈門(mén)積分入學(xué)細(xì)則	【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中
		【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍	【高中】：高中學(xué)校+本科上線率
		【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍	【小升初】：小升初派位學(xué)校
		【中考】：中考上線率政策解讀	【戶籍入學(xué)】：廈門(mén)戶口學(xué)生入學(xué)
		【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片	【入園體檢】：幼兒園入園體檢
		【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件	【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校
		【落戶】：廈門(mén)落戶政策解讀	【公積金】：公積金提取貸款流程
		【電費(fèi)】：廈門(mén)電費(fèi)價(jià)格	【社保】：社保辦理指南+繳納比例
		【水費(fèi)】：廈門(mén)水費(fèi)價(jià)格	【醫(yī)保】：廈門(mén)醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南
		【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址	【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼
		【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn)	【居住證】：居住證在線辦理
		【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng)	【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南
		【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話	【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
		【市民卡】：市民卡辦理流程指南	【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法
		【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼	【身份證】：身份證辦理流程指南
		【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略	【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門(mén)便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù)

手機(jī)訪問(wèn) 廈門(mén)便民網(wǎng)首頁(yè)