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今天，廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于市十六屆人大一次會(huì)議第0011號(hào)建議辦理情況答復(fù)的函。
對(duì)于解決后埔電信機(jī)房搬遷歷史遺留問(wèn)題，經(jīng)前期多輪溝通商談，湖里區(qū)政府已明確舊地塊收儲(chǔ)補(bǔ)償方案，與縱橫集團(tuán)簽訂收儲(chǔ)協(xié)議，約定待縱橫集團(tuán)競(jìng)得新地塊后支付補(bǔ)償金額，并簽訂交地確認(rèn)協(xié)議書(shū)，完成收儲(chǔ)工作。
近期，島內(nèi)大提升指揮部正與縱橫集團(tuán)對(duì)接思明區(qū)開(kāi)元工業(yè)園意向地塊的招商條件，后續(xù)我局將會(huì)同各相關(guān)部門(mén)，做好新地塊的出讓工作，同時(shí)抓緊完成后埔電信機(jī)房的收儲(chǔ)工作。
原文如下：
姚天妹代表：
您提出的《關(guān)于推動(dòng)解決后埔電信機(jī)房歷史遺留問(wèn)題的建議》（第0011號(hào)）收悉，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：
一、辦理工作背景
針對(duì)您提出的為妥善解決后埔電信機(jī)房搬遷歷史遺留問(wèn)題，推動(dòng)忠侖科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園用地盡快形成凈地，從尊重歷史、實(shí)事求是的角度出發(fā)，各相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)與縱橫集團(tuán)溝通協(xié)商，重點(diǎn)推進(jìn)縱橫集團(tuán)在思明開(kāi)元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)選址建設(shè)總部大樓項(xiàng)目，待新用地出讓條件成熟后，同步協(xié)調(diào)縱橫集團(tuán)配合湖里區(qū)啟動(dòng)后埔電信機(jī)房征收工作的建議。我局高度重視，接到建議后，立刻召集相關(guān)處室、分局認(rèn)真梳理該片區(qū)用地情況，并主動(dòng)與您當(dāng)面溝通交流，厘清上述問(wèn)題解決途徑。
二、措施與成效
經(jīng)核實(shí)，后埔電信機(jī)房項(xiàng)目位于呂嶺路與金尚路交叉口東南側(cè)，業(yè)主為廈門(mén)縱橫集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“縱橫集團(tuán)”）。項(xiàng)目總用地面積約1.7萬(wàn)平方米，其中包括：縱橫集團(tuán)2002年通過(guò)協(xié)議出讓取得的建設(shè)用地約1.01萬(wàn)平方米，1993年通過(guò)長(zhǎng)期租賃方式從后埔村租賃的習(xí)慣性用地約0.7萬(wàn)平方米。
因忠侖公園建設(shè)需要，2007 年市政府?dāng)M采用“用地置換”方式將后埔電信機(jī)房用地置換至呂嶺路與云頂北路交叉口西北側(cè)地塊（用地面積約1.6萬(wàn)平方米），原用地由市土地發(fā)展中心收回。2010 年，《廈門(mén)市人民政府關(guān)于撤銷(xiāo)廈府［2002］地554號(hào)文的通知》（廈府地［2010］430 號(hào)）明確：決定撤銷(xiāo)廈府［2002］地 554 號(hào)，原用地由市土地發(fā)展中心收回，調(diào)整用地由市土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)交地，具體供地手續(xù)待具備供地條件時(shí)另行辦理。此后受拆遷滯后等因素影響，置換用地未完成供地手續(xù)辦理。
2017 年擬置換地塊由湖里區(qū)政府完成征拆后已交由市土地發(fā)展中心儲(chǔ)備管理，但因土地政策變化現(xiàn)已無(wú)法繼續(xù)采用置換方式供地。在市區(qū)兩級(jí)共同推動(dòng)下，擬按照“橋歸橋，路歸路”原則收回原用地，企業(yè)有用地需求的按照公開(kāi)出讓方式另行選址供地。
三、存在的問(wèn)題及今后推動(dòng)計(jì)劃
經(jīng)前期多輪溝通商談，湖里區(qū)政府已明確舊地塊收儲(chǔ)補(bǔ)償方案，與縱橫集團(tuán)簽訂收儲(chǔ)協(xié)議，約定待縱橫集團(tuán)競(jìng)得新地塊后支付補(bǔ)償金額，并簽訂交地確認(rèn)協(xié)議書(shū)，完成收儲(chǔ)工作。
近期，島內(nèi)大提升指揮部正與縱橫集團(tuán)對(duì)接思明區(qū)開(kāi)元工業(yè)園意向地塊的招商條件，后續(xù)我局將會(huì)同各相關(guān)部門(mén)，做好新地塊的出讓工作，同時(shí)抓緊完成后埔電信機(jī)房的收儲(chǔ)工作。
感謝您對(duì)我們工作的關(guān)心和支持，敬請(qǐng)繼續(xù)提出寶貴意見(jiàn)。
領(lǐng)導(dǎo)署名：柯玉宗
聯(lián) 系 人：楊雅真
聯(lián)系電話：7703089
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