根據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市社會(huì)保障 性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》（廈府辦規(guī)〔 2020〕16號）、《廈門 市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請社會(huì)保障性租賃房和市 級公共租賃住房涉及本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積 標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈房住保〔 2023〕54號） 有關(guān)規(guī)定，為做好廈門市2024年第五批保障性租賃房輪候分配 工作，特制定本方案。

 

 

實(shí)行按批次輪候分配制度。本批次申請家庭辦理意向登記 后，通過公開搖號產(chǎn)生申請家庭順序號。申請家庭順序號僅在本 批次有效，不得跨批次使用。搖號結(jié)果公布后，未納入受理范圍 的申請家庭，本批次申請失效；未在本批次規(guī)定的申請受理時(shí)間 內(nèi)提交申請材料的申請家庭，本批次申請失效；審核公示后，未 取得輪候資格的申請家庭，不予進(jìn)入選房分配，本批次申請失效; 本批次選房分配工作結(jié)束后，已確認(rèn)輪候資格但未按規(guī)定參加選 房或辦理相關(guān)手續(xù)的申請家庭，本批次申請失效。 

 

符合保障性租賃房申請條件的優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配及 申請之日前三年均經(jīng)民政認(rèn)定為低收入家庭的住房困難家庭已 實(shí)現(xiàn)常態(tài)化申請分配，可按照《廈門市保障性租賃房優(yōu)先、適當(dāng) 優(yōu)先、單列分配及低收入家庭常態(tài)化申請分配方案》（廈房住保 〔2024〕1號）參與常態(tài)化申請，本批次不再設(shè)置直接納入受理 范圍對象。若上述申請家庭參加本批次申請，不再直接納入受理 范圍且不予以優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配。 

 

1.本批次為二房型房源，位于翔安區(qū)黎安居住區(qū)，面向全市 符合我市保障性租賃房二房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請家庭，即2人戶及 夫妻帶一個(gè)無民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭。 1人戶申請家庭和3人及以上戶（不含夫妻帶一個(gè)無民事行為能 力或者限制民事行為能力子女的家庭）不能參加本批次申請；

2.批次選房結(jié)束，剩余房源（包括已選房后辦理撤銷的房源） 由市住房保障行政管理部門收回。 

 

 

面向本市住房困難的低收入.中等偏下收入的符合我市保 障性租賃房二房型配租標(biāo)準(zhǔn)的申請家庭。 

 

 

1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍, 且在本市工作和生活； 

2. 申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面 積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)； 

3. 申請家庭在申請之日前3個(gè)自然年度（即2021年、2022 年和2023年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2023年） 家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 

4. 申請家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 

5. 為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生 活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申 請，監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門等非自然人情形的, 由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明。 

 

1. 申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

2. 通過購買商品房取得本市戶籍未滿十五年的；

3 .作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍 未滿十年的； 

4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金未退還的； 

5.市人民政府規(guī)定的其他情形。 本批次保障性租賃房申請條件中，是否具有本市戶籍、取 得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時(shí)間 計(jì)算節(jié)點(diǎn)，均為批次受理時(shí)間的截止日期（ 2024年8月2日）。

 

（三）申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。申請人 及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系 的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請。

 

（四）上述申請條件為基本申請條件，其它包括家庭人口、 婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資 格相關(guān)的申請條件詳見《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈 門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。

 

（五）已取得銷售類保障性住房的家庭（含滿5年后按上市 交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購或已上市轉(zhuǎn)讓的），不能申請本批次保 障性租賃房，按規(guī)定以折舊方式退房的除外。已申請（含目前已 納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的家庭（除 按規(guī)定退出或退房的），不能申請本批次保障性租賃房。

請有意向申請本批次保障性租賃房的申請家庭詳細(xì)閱讀申 請條件，結(jié)合自身家庭情況提前判斷是否符合條件并誠信申報(bào)， 未自行提前核實(shí)及誠信申報(bào)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由申請家庭自行 承擔(dān)。

 

1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于 12平方米。

2.申請社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn) 1人戶，家庭年收入不高于6萬元，家庭資產(chǎn)不高于24萬元;

2-3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬 元；4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不髙于 72萬元。

 

 

1.符合本批次保障性租賃房申請條件的住房困難家庭，在規(guī) 定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登 記；申請家庭也可通過“廈門市住房保障中心”微信公眾號“業(yè) 務(wù)辦理” - “掌上辦” - “意向登記” -“2024年第五批保障性 租賃房批次”欄目線上辦理意向登記；

2.市住房保障行政管理部門組織公開隨機(jī)搖號，產(chǎn)生意向登 記對象的申請家庭順序號；

3.根據(jù)搖號結(jié)果確定批次受理范圍，進(jìn)入批次受理范圍的申 請家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處

（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請手續(xù)；

4.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、 市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性租 賃房輪候資格；

5.市住房保障中心組織選房及辦理后續(xù)相關(guān)事項(xiàng)。

 

2.公開搖號：2024年7月24日

3.申請受理：2024年7月29日至8月2日（工作日，上午 8: 00-12: 00,下午 3: 00-6: 00 ）

 

 

（一）現(xiàn)房房源約800套，安排在翔安區(qū)黎安居住區(qū)，均為 二房型。房型的數(shù)量將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的 申請家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，具體以《選房 手冊》為準(zhǔn)。因項(xiàng)目房源有限，本批次房源全部選完后，選房工 作結(jié)束，剩余未選房的申請家庭本批次申請失效，申請家庭順序 號作廢。

 

二房型建筑面積約60平方米。

 

 

符合本批次申請條件的申請家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所 在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、 戶口簿等原件供核驗(yàn)，提交申請之日前3個(gè)自然年度（即2021 年、2022年和2023年）稅務(wù)部門出具的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào) 記錄》或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明材 料供核查。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》。

申請家庭也可通過“廈門市住房保障中心”微信公眾號“業(yè)務(wù)辦 理” - “掌上辦” - “意向登記” -“2024年第五批保障性租 賃房批次”欄目線上辦理意向登記。

 

意向登記結(jié)束后，由市住房保障行政管理部門組織公開搖 號，確定已取得《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》申請家 庭的順序號及批次受理范圍，公證部門對搖號過程及結(jié)果予以公 證。搖號結(jié)果通過市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會(huì)公布。

1.本批次意向登記家庭納入受理范圍為排序在1 - 800號的 申請家庭。

2.未納入受理范圍申請家庭的《廈門市保障性租賃房申請 意向登記單》及搖號產(chǎn)生的申請家庭順序號失效。

 

 

1.納入受理范圍的申請人填寫《廈門市保障性租賃房申請 表》，在規(guī)定的申請受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人 民政府）提交完整的申請材料。未在規(guī)定的申請受理時(shí)間內(nèi)提交 申請材料的，視為自動(dòng)放棄其本批次保障性租賃房申請資格，其 申請家庭順序號失效。

2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請家庭的申請材 料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。

申請材料不齊全或者不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之 日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申 請家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料,補(bǔ)正材料的時(shí)間不記入受理期間計(jì)算。申請材料不符合規(guī)定或者 申請家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民 政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請材料退回申請家庭。 

3.申請材料包括但不限于： 

（1） 按規(guī)定填寫的《廈門市保障性租賃房申請表》； 

（2） 申請家庭成員的身份證明、收入證明、住房證明等材 料，具體按《廈門市2024年第五批保障性租賃房申請材料提交 指南》（附件1）提供； 

（3） 申請家庭對其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作 出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人 口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲 明，可在《廈門市保障性租賃房申請表》指定頁面直接簽署。 

 

 

1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對申請家庭 的人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)， 并將調(diào)查核實(shí)情況在社區(qū)內(nèi)公示，公示期不少于5個(gè)工作日。 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況和公示情況, 在本批次申請截止之日起7個(gè)工作日內(nèi)對申請材料及申請家庭的 人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查, 并將申請材料及初審意見報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門。 申請家庭實(shí)際居住地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）有義務(wù)配合 戶籍地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行協(xié)助調(diào)查工作。 

2. 區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政 府）報(bào)送的申請材料及初審意見之日起3個(gè)工作日內(nèi)向公安、民 政、市場監(jiān)管等部門發(fā)出申請家庭的人口、婚姻、戶籍、收入（資 產(chǎn)）等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政、市場監(jiān)管等部門自收到 區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起5個(gè)工作日內(nèi)書面 反饋核查結(jié)果。 區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府） 報(bào)送的申請材料及初審意見之日起15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果 對申請家庭的人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）等情況進(jìn)行復(fù)審, 對申請家庭租金補(bǔ)助比例進(jìn)行核定，并將申請材料及復(fù)審意見報(bào) 市住房保障行政管理部門。 

3. 市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部 門報(bào)送的申請材料及復(fù)審意見之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市自然資源 和規(guī)劃部門發(fā)出申請家庭住房情況的協(xié)助調(diào)查函，市自然資源 和規(guī)劃部門在收到市住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日 起8個(gè)工作日內(nèi)書面反饋核查結(jié)果。 市住房保障行政管理部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門 報(bào)送的申請材料及復(fù)審意見之日起33個(gè)工作日內(nèi)作出審核結(jié)果。 市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過指定的網(wǎng)站 公示5個(gè)工作日。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。 申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申 請復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知申請人。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的確認(rèn)保障 性租賃房輪候資格。

 

 

1. 市住房保障中心根據(jù)本批次的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng) 情況，制定選房方案，并以《選房手冊》形式公布執(zhí)行。選房手 冊應(yīng)當(dāng)包括本批次選房的申請名單、選房順序、房源清單、選房 規(guī)則、具體時(shí)間及地點(diǎn)安排等。 

2. 申請家庭應(yīng)當(dāng)按照本批次《選房手冊》的規(guī)定參加選房。 

3. 申請家庭有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本批次的申請 資格，其本批次申請家庭順序號失效：

 (1 )未按《選房手冊》規(guī)定參加選房的；

 (2) 未按《選房手冊》規(guī)定簽訂《選房確認(rèn)書》的；

 (3) 簽訂了《選房確認(rèn)書》，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市住房保 障中心或者運(yùn)營企業(yè)簽訂合同的。 

4.選房及交房手續(xù)辦理 

(1) 市住房保障中心向取得輪候資格的申請家庭發(fā)放《選 房通知書》，組織申請家庭按《選房手冊》中的選房順序依次辦 理選房手續(xù)。

(2) 待所選房源具備交房入住條件時(shí)，申請家庭應(yīng)當(dāng)與市 住房保障中心或者運(yùn)營企業(yè)簽訂保障性租賃房租賃合同，租金標(biāo) 準(zhǔn)將按合同簽訂時(shí)執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

(3) 申請家庭按市住房保障中心或者運(yùn)營企業(yè)發(fā)出的《交 房入住通知書》載明的時(shí)間辦理交房入住手續(xù)。

(4) 市住房保障中心在申請家庭辦理選房或者交房手續(xù)前 對申請家庭成員的住房狀況進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，住房狀況不符合 申請條件的，由市住房保障行政管理部門撤銷申請家庭的輪候資 格。 

5.配租的房型標(biāo)準(zhǔn)為：

 (1) 1人戶可以配租一房型；

 (2) 2人戶及夫妻帶一個(gè)無民事行為能力或者限制民事行 為能力子女的家庭，可以配租二房型；

 (3) 3人及以上戶(不含夫妻帶1無民事行為能力或者限 制民事行為能力子女的家庭)，可以配租三房型。 

6.保障性租賃房租金補(bǔ)助按照申請家庭的家庭收入水平分 檔執(zhí)行，具體為：

(1) 屬于中等偏下收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭 年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予 以補(bǔ)助；

(2) 屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控 制標(biāo)準(zhǔn)0. 5倍以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以 補(bǔ)助；

(3) 屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控 制標(biāo)準(zhǔn)0. 5倍及以下的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予 以補(bǔ)助；

(4)屬于最低生活保障對象及分散供養(yǎng)特困人員申請家庭 的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助。 前款第(1)、(2)、(3)項(xiàng)中的家庭收入是指申請家庭在首 次申請社會(huì)保障性住房或者申請續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收 入的平均值。 

7.依據(jù)《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請社會(huì)保 障性租賃房和市級公共租賃住房涉及本市戶籍家庭住房困難標(biāo) 準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)的通知》(廈房住 保〔 2023〕54號)，目前申請社會(huì)保障性租賃房不同檔次租金補(bǔ) 助的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn)具體為：

(1) 低收入家庭：按民政部門公布的我市低收入家庭的家 庭收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。I人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬 元執(zhí)行，待民政部門公布的1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)高于 3萬元后按民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

(2) 中等偏下收入家庭：1人戶家庭年收入不高于6萬元, 2-3人戶家庭年收入不高于13萬元，4人及以上戶家庭年收入不 高于18萬元。 

 

七、若我市對保障性租賃房的申請分配等出臺新的規(guī)定，按申請家庭提交意向登記時(shí)正在實(shí)施的規(guī)定執(zhí)行。 

 

1.廈門市2024年第五批保障性租賃房申請材料提交指南

2.《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請社會(huì) 保障性租賃房和市級公共租賃住房涉及本市戶籍 家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入 （資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈房住?！?2023〕54號）

 

 

 一、廈門市2024年第五批保障性租賃房申請家庭在辦理正式申請手續(xù)時(shí)提交的申請材料包括: 

 

1.身份證、戶口簿（戶籍證明）； 

2.申請家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證；離婚的，應(yīng)當(dāng)提 供離婚證、離婚協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事 調(diào)解書；配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明； 

3.申請家庭成員因就學(xué)、服兵役，戶籍遷出本市的，應(yīng)當(dāng)提 供派出所出具的相關(guān)證明；

4.共同申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請， 并提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證等材料； 

5.申請人屬無民事行為能力和限制民事行為能力人的，其監(jiān) 護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請，并提供身份證、戶口簿等材料； 

 

1.申請家庭成員中有有繳交個(gè)人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部 門出具的申請家庭成員申請之日前3個(gè)自然年度（即2021年、2022年和2023年）的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》（《個(gè)人所得稅明細(xì) 申報(bào)記錄》需由申請家庭通過以下途徑自行打印紙質(zhì)記錄：

（1） “個(gè)人所得稅” APP的“收入納稅明細(xì)查詢”結(jié)果頁面內(nèi)容；

（2） “自然人電子稅務(wù)局-申報(bào)收入查詢”結(jié)果頁面內(nèi)容），未繳交個(gè) 人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明；

2. 申請家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料； 

3. 申請家庭成員為個(gè)體工商戶或者投資辦企業(yè)并作為公司股東的，應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、認(rèn)繳出資憑證、相關(guān)稅收繳交憑證等 證明材料（為避免出現(xiàn)身份信息被冒用等導(dǎo)致家庭資產(chǎn)不符合申 請條件的情形，申請家庭可先行到市場監(jiān)管部門查詢申請家庭成 員的商事注冊信息）； 申請家庭成員擁有房產(chǎn)，且人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 的，應(yīng)當(dāng)提供房屋資產(chǎn)評估材料；擁有店面、車庫、非本市房產(chǎn)的， 應(yīng)當(dāng)提供店面、車庫.非本市房產(chǎn)等資產(chǎn)評估材料； 

5.擁有機(jī)動(dòng)車輛的，應(yīng)當(dāng)提供有效商業(yè)保險(xiǎn)車損保單等價(jià)值 憑證； 

 

1.申請家庭成員戶籍所在地和現(xiàn)居住地房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、 租賃合同、宅基地主管部門或者審批單位認(rèn)定符合宅基地申請條 件的確認(rèn)文書、拆遷協(xié)議等材料；

2.申請家庭成員擁有的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料;

3.申請家庭現(xiàn)居住在政府提供的優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)提供 自愿退房承諾書； 

4.已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提供已退還證明 或者自愿退還承諾書； 

 

（五）申請家庭對其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作 出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對其家庭人 口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。 

 

二、 本批次保障性租賃房申請條件中，是否具有本市戶籍、 取得本市戶籍年限、年齡、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓年限、商事資產(chǎn)認(rèn)定等時(shí)間 計(jì)算節(jié)點(diǎn)，均為批次受理時(shí)間的截止日期（2024年8月2日）。

 

三、 符合保障性租賃房申請條件的優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分 配及申請之日前三年均經(jīng)民政認(rèn)定為低收入家庭的住房困難家庭 已實(shí)現(xiàn)常態(tài)化申請分配，本批次不再設(shè)置直接納入受理范圍對象。 若上述申請家庭參加本批次申請，不再直接納入受理范圍且不予 以優(yōu)先、適當(dāng)優(yōu)先、單列分配。

 

廈房住?！?023〕54號 廈門市住房保障和房屋管理局 關(guān)于公布申請社會(huì)保障性租賃房和 市級公共租賃住房涉及本市-戶籍家庭住房 困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入 （資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知 市住房保障中心，各區(qū)住房保障行政管理部門、安居集團(tuán)： 根據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》和《廈門市市級公 共租賃住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將申請社會(huì) 保障性租賃房和市級公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難 標(biāo)準(zhǔn)、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

 

人均住房建筑面積不高于12 平方米。 

 

單間公寓建 筑面積30平方米左右，一房型建筑面積45平方米左右，兩房型 建筑面積60平方米左右，三房型建筑面積70平方米左右。

 

 三、 申請社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn) 

 

1人戶，家庭年收入不高于6萬元，家庭資產(chǎn)不高于24萬元；

2 ~ 3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元； 

4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬 元。 

 

（二） 申請社會(huì)保障性租賃房不同檔次租金補(bǔ)助的本市戶籍 家庭收入標(biāo)準(zhǔn) 最低生活保障家庭：經(jīng)民政部門認(rèn)定為本市最低生活保障對 象或特困人員，并在有效期內(nèi)。

低收入家庭：每年1月1日起執(zhí)行上一年度民政部門公布的我市低收入家庭的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬元執(zhí)行，待民政部門公布的1人戶低收入家庭年收 入標(biāo)準(zhǔn)高于3萬元后按民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

 

中等偏下收入家庭：1人戶家庭年收入不高于6萬元，2~3 人戶家庭年收入不高于13萬元，4人及以上戶家庭年收入不高于18萬元

 

1人戶家庭年收入不髙于9萬元，2~3 人戶家庭年收入不高于23萬元，4人及以上戶家庭年收入不高于 30萬元。

 

 四、 申請市級公共租賃住房的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn) 

（一） 申請市級公共租賃住房的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn) 1人戶，家庭年收入不高于6萬元；2-3人戶，家庭年收入 不高于13萬元；4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元。 

（二） 續(xù)租市級公共租賃住房的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn) 1人戶家庭年收入不高于9萬元，2-3人戶家庭年收入不高 于23萬元，4人及以上戶家庭年收入不高于30萬元。 

 

五、 本通知有效期自2024年1月1日起至2025年12月31 日止。 特此通知。